بازگشت به مجموعه
Exclusive | 1 Bed + Guest Room | Fully Upgraded
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۱۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۶۴۳ درهم

۶۰% زیر قیمت معمول Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۸۳% از ۹۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۲۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۹۶ آگهی زنده: Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید
درهم
اجاره سالانه
درهم
شارژ ساختمان در سال
درهم
خالی ماندن بین دو مستاجر
هفته
مدیریت
%
ذخیره تعمیرات
%

بازده ناخالص

۴٫۷%

بازده خالص · برآورد

۲٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۶۱٬۱۸۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۴٫۶ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۹۲٬۲۰۴ درهم
شارژ ساختمان
۲۱٬۷۹۸ درهم
مدیریت
۴٬۶۱۰ درهم
ذخیره تعمیرات
۴٬۶۱۰ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک
درهم
سهم مالکیت شما
%
مانده رهن
درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۹۹۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۱۱ فوت مربع (۱۱۳ متر مربع)
نوع مالکیت
مالکیت کامل (فری هولد)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Sadaf 7

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

نگاه کلی

این آپارتمان ۱۲۱۱ فوت مربعی و کاملا بازسازی شده در برج Sadaf 7 واقع در JBR، به یک خواب به همراه اتاق مهمان و دو حمام کامل تبدیل شده است. این واحد در طبقه بالا قرار دارد و اتاق خواب اصلی آن رو به دریا است. ملک به صورت تخلیه هنگام انتقال سند تحویل داده می شود و دارای پارکینگ مسقف اختصاصی است.

ویژگی های شاخص

  • طراحی تبدیل شده به یک خواب همراه با اتاق مهمان
  • دو حمام کامل و طراحی داخلی کاملا بازسازی شده
  • دید به دریا از اتاق خواب اصلی در طبقه بالا
  • مساحت ۱۲۱۱ فوت مربع همراه با پارکینگ مسقف
  • فاصله کوتاه پیاده تا ساحل JBR

ساختمان و محله

برج Sadaf 7 در منطقه سند آزاد Jumeirah Beach Residence واقع شده و دارای استخر، باشگاه ورزشی، نگهبانی شبانه روزی و خدمات کونسیرژ است. این واحد هنگام انتقال سند تخلیه خواهد بود.

موقعیت

Sadaf 7, Sadaf, Jumeirah Beach Residence, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR
فروشجدید
آپارتمان

Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۱ فوت مربع
۱٬۹۹۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۶۴۳ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۶۰% زیر بازار
نمای کلی
Sea and Palm views | High floor | Vacant
فروشجدید
آپارتمان

Sea and Palm views | High floor | Vacant

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۰۵ فوت مربع
۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۶۶۰ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۵۹% زیر بازار
نمای کلی
Corner Huge 1BR | Marina View | Priced to Sell
فروشجدید
آپارتمان

Corner Huge 1BR | Marina View | Priced to Sell

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۱ فوت مربع
۱٬۸۹۹٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۶۸ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach
فروشجدید
آپارتمان

Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۴۳۰ فوت مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۳۸ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View
فروشجدید
آپارتمان

Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۲ فوت مربع
۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۴۸۵ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Upgraded unit | Sea View | Vacant
فروشجدید
آپارتمان

Upgraded unit | Sea View | Vacant

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۰۵ فوت مربع
۲٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۷۴۳ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۵۷% زیر بازار
نمای کلی
Furnished 1BR | Big Layout | Best Price
فروشجدید
آپارتمان

Furnished 1BR | Big Layout | Best Price

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۴۶۶ فوت مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۰۱ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW
فروشجدید
آپارتمان

FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۴۶۶ فوت مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۰۱ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION
فروشجدید
آپارتمان

UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۱ فوت مربع
۲٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۷۷۵ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۵۶% زیر بازار
نمای کلی
Marina View | Vacant | Renovated | Available
فروشجدید
آپارتمان

Marina View | Vacant | Renovated | Available

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۱ فوت مربع
۱٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۲۸ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
One Bedroom |  High Floor | Sea View |
فروشجدید
آپارتمان

One Bedroom | High Floor | Sea View |

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۲۱۲ فوت مربع
۱٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۴۷ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Vacant Now | Full Sea Views | View Today
فروشجدید
آپارتمان

Vacant Now | Full Sea Views | View Today

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

۱ خواب ۱ حمام ۱٬۲۰۵ فوت مربع
۱٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۶ درهم/فوت مربع۱٬۵۲۳ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی