أدوات
رقمان — إيجارك الحالي ومتوسط السوق — والمرسوم 43 لسنة 2013 يضع السقف: من لا زيادة إطلاقا حتى 20%. الشرائح نفسها التي يطبقها مؤشر إيجارات دائرة الأراضي.
أدخل إيجارك الحالي ومتوسط السوق لترى السقف القانوني.
الشرائح كما وردت في المرسوم رقم 43 لسنة 2013، روجعت في 2026-08-20. وأي زيادة تتطلب أيضا إخطارا كتابيا قبل 90 يوما من انتهاء العقد (المادة 14). هذه معلومات لا استشارة قانونية.
حاسبة مؤشر الإيجارات الرسمية لدائرة الأراضيالقانون لا يسأل أبدا عما يريده المالك — بل كم يقل إيجارك الحالي عن متوسط الوحدات المماثلة. ضمن 10% من المتوسط الجواب ببساطة: لا زيادة. ثم يتدرج السقف 5% و10% و15% ولا يتجاوز 20% أبدا. والمتوسط نفسه من مؤشر إيجارات دائرة الأراضي، المبني من عقود إيجاري المسجلة والمصنف منذ 2025 مبنى بمبنى. والشرائح نفسها تحكم كل قطاع لدى حاسبة دائرة الأراضي تبويب له — السكني والتجاري والصناعي والأراضي الصناعية وسكن الموظفين — وهذه الأداة تخدمها جميعا، لأن الرقمين أنت من يقدمهما.
رسوم الخدمات هي أكبر فارق بين الإجمالي والصافي، وتُحدَّد لكل مبنى لا لكل منطقة، فقد تختلف شقتان في المجتمع نفسه بالثلث. وأسابيع الشغور تكاد تعادلها أثرا: شهر بين مستأجرين يعني 8% من السنة قبل أي مصروف.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-20. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.