أدوات

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

يتطلب مسار العقار قيمة مؤهلة قدرها 2,000,000 درهم، ويُسمح بالرهن ضمن حد، وتُحتسب حصتك في الملكية المشتركة إذا تجاوزت حدها.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقارAEDحصتك من الملكية%الرهن القائمAED

أدخل قيمة العقار للتحقق.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

ماذا تقول القاعدة فعلا

الحد على القيمة العقارية المؤهلة، ويُسمح بالرهن حتى نصف القيمة، وصارت عقارات الخارطة مؤهلة بالكامل في أبريل 2026 بعد إلغاء شرط سداد نصف الثمن. وتُحتسب الملكية المشتركة متى بلغت حصة كل مالك الحد الأدنى.

كم يعود هذا العقار فعلا

رسوم الخدمات هي أكبر فارق بين الإجمالي والصافي، وتُحدَّد لكل مبنى لا لكل منطقة، فقد تختلف شقتان في المجتمع نفسه بالثلث. وأسابيع الشغور تكاد تعادلها أثرا: شهر بين مستأجرين يعني 8% من السنة قبل أي مصروف.

كم يعود هذا العقار فعلا العقارات

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.