الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Premium Villa | Open Sea and Burj Khalifa
للبيعمتاح

Premium Villa | Open Sea and Burj Khalifa

Jumeirah 1, Jumeirah, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية
36,000,000 درهم

5,271 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة المبنية
6,830 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
5,271 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah · villa · 5BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

1.2%

العائد الصافي · تقدير

0.7%

ما يصلك خلال سنة

259,213 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 147.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
424,615
رسوم الخدمات
‎-122,940
الإدارة
‎-21,231
مخصص الصيانة
‎-21,231

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

36,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة المبنية
6,830 قدم مربع (635 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • صالة رياضية

عقارات مشابهة

Fully Furnished | Stunning Apartment | Well Priced
بيعجديد
شقة

Fully Furnished | Stunning Apartment | Well Priced

La Mer, Dubai

2 غرف 2 حمامات 1,282 قدم مربع
3,499,999 درهم
2,730 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • غرفة خادمة
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة دراسة
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    This rare residence offers uninterrupted views of the iconic Burj Khalifa and Dubai skyline, creating a living experience that is both serene and spectacular. Set on a 8,500 sq. ft. plot and 6800 sqft BUA, this G plus 2 and R home blends classic elegance with modern design, featuring refined interiors and high-quality furnishings throughout. The villa blends grandeur and comfort with spacious living and dining areas, premium European finishes, and large windows that bring in natural light and showcase waterfront and skyline views. The property features five generously sized bedrooms, each designed with comfort and privacy in mind, along with a dedicated family room, study, and maid’s room; making it ideal for both family living and entertaining. Two powder rooms, ample storage space, and a private built-in elevator further enhance convenience and practicality across all levels. Outdoors, the villa offers direct beachfront living within one of Jumeirah’s most sought-after waterfront communities. Residents enjoy a unique lifestyle combining seaside tranquility with close proximity to Dubai’s vibrant city center. Additional features include: * G plus 2 and R layout * 5 spacious bedrooms * Maids room * 2 powder rooms * Storage room * Built-in elevator * 3 allocated parking spaces This is more than just a home, it is a statement property offering a rare opportunity to own a prestigious waterfront villa with iconic views in one of Dubai’s most exclusive communities.

    الموقع

    Sur La Mer 1, Sur La Mer, Jumeirah 1, Jumeirah, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Exclusive Stunning Marina View Apartment
    بيعجديد
    شقة

    Exclusive Stunning Marina View Apartment

    La Mer, Dubai

    2 غرف 2 حمامات 1,204 قدم مربع
    3,900,000 درهم
    3,239 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    Rare opened Burj & Sea view | Upgraded | Brand new
    بيعجديد
    شقة

    Rare opened Burj & Sea view | Upgraded | Brand new

    La Mer, Dubai

    3 غرف 3 حمامات 1,973 قدم مربع
    8,600,000 درهم
    4,359 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah

    6% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah · villa · 5BR · SALE

    أرخص من 56% من 36 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 1,520 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 36 إعلانا مباشرا: Jumeirah · villa · 5BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.