الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
5BR South Bay 6 | Furnished | Private Garden
للبيعمتاح

5BR South Bay 6 | Furnished | Private Garden

Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق

15,500,000 درهم

1,439 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
6
المساحة المبنية
10,774 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,439 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

1.6%

العائد الصافي · تقدير

0.1%

ما يصلك خلال سنة

17,915 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 918.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
235,385
رسوم الخدمات
‎-193,932
الإدارة
‎-11,769
مخصص الصيانة
‎-11,769

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

15,500,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
5
الحمامات
6
المساحة المبنية
10,774 قدم مربع (1,001 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Dubai South
المشروع
South Bay Phase 6 By Dubai South
تصريح دائرة الأراضي
69613783567

المرافق

  • شرفة

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 642 قدم مربع
710,000 درهم
1,106 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
بيعجديد
شقة

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • الوصف

    This 5-bedroom villa in South Bay 6 in Dubai South’s Residential District is available for sale. The home offers a spacious layout across multiple floors with well-planned living, dining and bedroom areas, complemented by several modern bathrooms. Furnishings and décor follow a neutral, contemporary style, providing a practical setting for family living. Key Features: 5 Bedrooms 6 Bathrooms Multiple living rooms Separate dining area Modern galley kitchen En-suite primary bedrooms Study/home office room Built-in wardrobes Road and pool views Courtyard and garden views Amenities: Balcony or terrace Private lawn or garden Lagoon view access Pool view frontage Garden and courtyard outlook Road street view Furnished interiors Pet-friendly community Gated residential project Nearby fitness and leisure facilities Community shopping options Jogging and cycling tracks nearby Located within the South Bay development in Dubai South, this villa benefits from a waterfront master plan featuring a crystal lagoon, promenade and beach-style areas. The wider community offers children’s play zones, lake parks, kayak and water sports facilities, and pet-friendly spaces. Access to Expo Road and major transport links helps connect residents to wider Dubai, including metro and bus services near the Expo 2020 site. A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.

    الموقع

    South Bay 6, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
    بيعجديد
    شقة

    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

    The Pulse, Dubai

    2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
    1,200,000 درهم
    1,038 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai South (Dubai World Central)
    Dالمطوّر: Dubai South

    بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE

    أرخص من 49% من 93 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 390 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 93 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.