العودة إلى المحفظة
5BR Villa | Al Furjan | Brand New | European
النوع
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
6
المساحة المبنية
6,458 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,850 درهم

12% فوق السعر المعتاد لـ Al Furjan · villa · 5BR · SALE

أرخص من 26% من 39 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 449 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 39 إعلانا مباشرا: Al Furjan · villa · 5BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.7%

العائد الصافي · تقدير

2.2%

ما يصلك خلال سنة

274,218 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 46.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
433,846 درهم
رسوم الخدمات
116,244 درهم
الإدارة
21,692 درهم
مخصص الصيانة
21,692 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

11,950,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
5
الحمامات
6
المساحة المبنية
6,458 قدم مربع (600 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Al Furjan West
تصريح دائرة الأراضي
6512291219

الوصف

The Offer: - 5 Bedrooms - 6 Bathrooms - Maid's Room - Private Swimming Pool - Brand New - Never Lived In - Custom European-Style Design - Bright Open Living & Dining Areas - Premium Quality Finishes - Large Windows with Abundant Natural Light - BUA: 5,940 Sq. Ft. - Plot Area: 6,458 Sq. Ft. Thoughtfully designed from the ground up, this villa delivers the kind of considered architecture rarely found in the community — clean European lines, premium finishes throughout, and generous open-plan living spaces bathed in natural light. Al Furjan, developed by Nakheel, remains one of Dubai's most desirable family destinations, positioned just ten minutes from Palm Jumeirah, Dubai Marina, and JLT, with top-tier schools, supermarkets, parks, and retail all within easy reach. A home of genuine distinction, offered to the market for the first time. Welcome Home.

الموقع

Al Furjan West, Al Furjan, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
بيعجديد
شقة

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developmentsالمطوّر: Imtiaz Developments

استوديو 1 حمام 585 قدم مربع
800,000 درهم
1,368 درهم/قدم مربع6% دون السوق
نظرة عامة
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
بيعجديد
شقة

HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developmentsالمطوّر: Imtiaz Developments

استوديو 1 حمام 468 قدم مربع
830,000 درهم
1,774 درهم/قدم مربع22% فوق السوق
نظرة عامة
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
بيعجديد
شقة

Stylish Studio | Best Deal | Near Metro

Al Furjan, Dubai

Imtiaz Developmentsالمطوّر: Imtiaz Developments

استوديو 1 حمام 423 قدم مربع
795,000 درهم
1,879 درهم/قدم مربع29% فوق السوق
نظرة عامة