العودة إلى المحفظة
Stand Alone | Huge Plot | Park Facing.
النوع
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة المبنية
8,686 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
852 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

17% دون السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE

أرخص من 83% من 111 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 279 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.1%

العائد الصافي · تقدير

2.2%

ما يصلك خلال سنة

175,959 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 44.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
369,231 درهم
رسوم الخدمات
156,348 درهم
الإدارة
18,462 درهم
مخصص الصيانة
18,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

7,400,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة المبنية
8,686 قدم مربع (807 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
The Farm Gardens By Emaar
تصريح دائرة الأراضي
65444063316

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح

الوصف

This spacious 4 Bedroom + Maid villa sits on a massive 8,685.83 sq. ft plot, making it one of the larger plot options within the community. Designed for families who value privacy, outdoor space, and modern architecture, the villa blends contemporary design with farm-style living and lush green surroundings. Property Details • Community: Farm Gardens – The Valley • Developer: Emaar Properties • Type: 4 Bedroom + Maid Villa • Plot Size: 8,685 sq ft • Status: Off-Plan Resale • Gated Master Community Key Highlights: • Oversized premium plot • Rare resale unit in high-demand Emaar project • Ideal for private pool and landscaped garden • Spacious modern layout • Strong capital appreciation potential • Investor-friendly opportunity Community Features: • Golden Beach and landscaped parks • Community farm and allotment gardens • Clubhouse with pool and gym • Kids play areas and splash pads • Jogging and cycling tracks • Retail and dining promenade • 24/7 gated security Located along Dubai-Al Ain Road, The Valley offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and major business districts, making it ideal for both end users and long-term investors. Farm Gardens offers a unique farm-to-table lifestyle concept within a secure master-planned community ,combining nature, space, and premium family living.

الموقع

Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI
بيعجديد
فيلا

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 7 حمامات 3,709 قدم مربع
4,600,000 درهم
1,240 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID
بيعجديد
فيلا

SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,223 قدم مربع
5,500,000 درهم
1,706 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley
بيعجديد
فيلا

Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,695 قدم مربع
5,290,000 درهم
1,432 درهم/قدم مربع40% فوق السوق
نظرة عامة