العودة إلى المحفظة
Stand Alone | Huge Plot | Area Specialist
النوع
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
4,950 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,616 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

58% فوق السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE

أرخص من 2% من 111 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 279 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.7%

العائد الصافي · تقدير

2.9%

ما يصلك خلال سنة

243,207 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 34.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
369,231 درهم
رسوم الخدمات
89,100 درهم
الإدارة
18,462 درهم
مخصص الصيانة
18,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

8,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
4,950 قدم مربع (460 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
The Farm Gardens By Emaar
تصريح دائرة الأراضي
65444063350

المرافق

  • تكييف مركزي
  • غرفة خادمة

الوصف

Equity welcomes you to an exceptional opportunity in Farm Gardens, The Valley by Emaar is a community designed for those seeking space, privacy, and a lifestyle connected to nature, without compromising on modern luxury. - Stand alone Villa - 8,500 sqft plot - 4 Large bedrooms, all with ensuites - Steps from wellness centre Community and Lifestyle Amenities: - Wellness Centre with pool, gym, and spa - Golden Beach - Splash pad areas - Sports Village with courts and jogging tracks - Town Centre with retail, dining, and farmers' market - Kids' Dale with amphitheatre and play areas - Community farming allotments and hydroponics - Petting zoo and animal farm - Outdoor fitness stations and yoga lawn - BBQ areas - The Pavilion retail - Town Centre This beautifully designed villa offers the perfect balance of contemporary architecture and peaceful surroundings, set within one of Dubai’s fastest-growing family communities. Positioned on generous plot sizes, Farm Gardens stands apart by offering residents larger outdoor spaces, low-density living, and a unique countryside-inspired concept rarely found in Dubai’s newer communities. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity Address: Office 1902, Boulevard Plaza Tower 2, Downtown Dubai, Dubai, UAE

الموقع

Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI
بيعجديد
فيلا

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 7 حمامات 3,709 قدم مربع
4,600,000 درهم
1,240 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID
بيعجديد
فيلا

SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,223 قدم مربع
5,500,000 درهم
1,706 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley
بيعجديد
فيلا

Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,695 قدم مربع
5,290,000 درهم
1,432 درهم/قدم مربع40% فوق السوق
نظرة عامة