- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 6
- المساحة المبنية
- 3,688 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,319 درهم
- موعد التسليم
- Q2 2028
29% فوق السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE
أرخص من 22% من 111 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7.7%
العائد الصافي · تقدير
5.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 19.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 369,231 درهم
- رسوم الخدمات
- −66,384 درهم
- الإدارة
- −18,462 درهم
- مخصص الصيانة
- −18,462 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- فيلا
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 6
- المساحة المبنية
- 3,688 قدم مربع (343 م²)
- موعد التسليم
- Q2 2028
- المطوّر
- Emaar Properties
- المشروع
- Avena By Emaar
- المبنى
- Avena 1
المرافق
- شرفة
- موقف مغطى
- غرفة خادمة
- حديقة خاصة
الوصف
This impressive residence offers 4 bedrooms + maids 6x bathrooms + Powder, 2x, Balcony & Walk-in Closet to Master Suite, as well as a large roof terrace. Property Details: 4x Bedrooms + Maids 6x Bathrooms + 1x Powder room Large Roof Terrace with family room Parking for 2x Cars 3,688 Sq.Ft BUA 3,859 Sq.Ft plot Handover expected Q2 2028 60% Paid to Emaar | 80/20 PP Amenities: Secure/Gated Golden Beach & Club house Mini Golf Extensive Parks with Walking/Jogging/Cycle track Sports Village & Kids Dale Community town centre with retail, restaurants, grocery & leisure outlets Located on the E66 Al Ain road, this impressive home by Emaar will offer a sensational lifestyle. Connectivity: 5 minutes to Rugby Sevens Stadium 15 minutes to Dubai Outlet Mall 25 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai International Airport
الموقع
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
