- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 9,175 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 850 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
17% دون السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE
أرخص من 85% من 111 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.8%
العائد الصافي · تقدير
2%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 49.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 369,231 درهم
- رسوم الخدمات
- −165,150 درهم
- الإدارة
- −18,462 درهم
- مخصص الصيانة
- −18,462 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- فيلا
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 9,175 قدم مربع (852 م²)
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Emaar Properties
- المشروع
- The Farm Gardens By Emaar
- تصريح دائرة الأراضي
- 65444063364
الوصف
- 4 large bedrooms with en-suite bathrooms - 5 Bathrooms - Expansive open-plan living and dining area - Fully equipped modern kitchen with top-of-the-line appliances - Private garden and outdoor space - Proximity to key amenities - shops, schools, and parks just minutes away - Secure and family-friendly environment with 24/7 security - Ideal for those who value luxury, space, and easy access to daily conveniences. Property Ref: S-DW-008 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
الموقع
Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
