- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 8,592 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 931 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
9% دون السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE
أرخص من 62% من 111 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.7%
العائد الصافي · تقدير
2.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 47.8 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 369,231 درهم
- رسوم الخدمات
- −154,656 درهم
- الإدارة
- −18,462 درهم
- مخصص الصيانة
- −18,462 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- فيلا
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 8,592 قدم مربع (798 م²)
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Emaar Properties
- المشروع
- The Farm Gardens By Emaar
- تصريح دائرة الأراضي
- 65444063430
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- موقف مغطى
- صالة رياضية
الوصف
Key Features: - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - BUA: 4,950 sqft - Plot; 8,592 sqft - Expansive landscaped garden - Private swimming pool - Tranquil, family-friendly environment - Spacious open-plan living and dining areas - Floor-to-ceiling windows offering natural light - Modern kitchen with premium finishes - En-suite bathrooms in all bedrooms - Covered parking for multiple vehicles Nestled in the heart of The Valley, Farm Gardens is a serene sub-community that combines contemporary living with a peaceful countryside ambiance. Designed for families seeking space, comfort, and privacy, the area offers wide-open green spaces, community parks, cycling tracks, and easy access to retail and lifestyle amenities. This villa is a perfect sanctuary for those who appreciate nature while staying connected to the city. Property Ref: S-DW093 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
الموقع
Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
