العودة إلى المحفظة
BCC Ready | Vastu | Large Plot | Agents Avoid
النوع
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
9,116 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
878 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

14% دون السعر المعتاد لـ The Valley · villa · 4BR · SALE

أرخص من 71% من 111 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 279 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 111 إعلانا مباشرا: The Valley · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.7%

العائد الصافي · تقدير

2%

ما يصلك خلال سنة

168,219 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 50.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
369,231 درهم
رسوم الخدمات
164,088 درهم
الإدارة
18,462 درهم
مخصص الصيانة
18,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

8,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للبيع
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
9,116 قدم مربع (847 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
The Farm Gardens By Emaar
تصريح دائرة الأراضي
65444063500

المرافق

  • شرفة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Pulkit Sharma *Genuine Resale 4 Bedroom BUA Size - 4,950 Sq. ft Full Vastu - North Orientation - Corner Unit Plot - 9116.28 Sq. ft Paid @ 100% Key Highlights : * New development offering 4 & 5 bedroom villas * Convenient location near Al Ain Dubai Road * Family-friendly development with 24x7 security * Easy and flexible payment plan options * Access to state-of-the-art amenities and facilities * Surrounded by lush green parks and a tranquil environment Location: Emaar Farm Gardens Residences are located at The Valley within Dubai and offer easy connectivity options to the rest of the city. The development is located close to Al Ain Dubai Road (E66) and Jebel Ali - Lehbab Road (E77) Nearby Places : * 05 Minutes - Dubai Rugby Sevens * 08 Minutes - Dubai Outlet Mall * 25 Minutes - Burj Khalifa / The Dubai Mall * 25 Minutes - Dubai International Airport * 20 Minutes - Downtown Dubai The development offers a modern aesthetic and skillfully designed construction, giving you the space and comfort you need in a safe refuge. The unusual architecture of the building is executed with the highest level of finesse, giving you elegant design living spaces and lovely interiors, further improving the experience. Choice for Investors from UK - United Kingdom, London, Paris, France, Frankfurt, Russia, Germany, Milan, US, Florida, Miami, New York, Canada, South Africa, Singapore, Hongkong, Europe, Luxemburg, Denmark, Sweden, Norway, Slovakia, Monaco, Romania, Columbia, Albania, India, Pakistan and Iceland.

الموقع

Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI
بيعجديد
فيلا

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 7 حمامات 3,709 قدم مربع
4,600,000 درهم
1,240 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID
بيعجديد
فيلا

SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,223 قدم مربع
5,500,000 درهم
1,706 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley
بيعجديد
فيلا

Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley

Avena, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

4 غرف 6 حمامات 3,695 قدم مربع
5,290,000 درهم
1,432 درهم/قدم مربع40% فوق السوق
نظرة عامة