- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 8,361 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,256 درهم
15% دون السعر المعتاد لـ Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE
أرخص من 81% من 16 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 16 إعلانا مباشرا: Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.6%
العائد الصافي · تقدير
1.6%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 61.3 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 369,230 درهم
- رسوم الخدمات
- −150,498 درهم
- الإدارة
- −18,462 درهم
- مخصص الصيانة
- −18,462 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- فيلا
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 8,361 قدم مربع (777 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- غرفة خادمة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Property Features: 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes En-suite bathrooms + guest powder room Expansive living and dining areas with natural light Modern closed kitchen with high-end finishes Upstairs family room/lounge Maids room, laundry & storage spaces Large private garden Covered parking for 2 cars BUA: Approx. 4,354 sq.ft. Plot: Approx. 8,361 sq.ft Rented for AED 310,000 Notice served by landlord on 08/01/2026 Community Features Yasmin, Arabian Ranches 2: Premium gated community by Emaar Landscaped parks and walking trails Swimming pools, tennis & basketball courts Ranches Souk, restaurants, and retail nearby International schools and nurseries within the community Quick access to Sheikh Zayed Bin Hamdan & Umm Suqeim Rd
الموقع
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
