العودة إلى المحفظة
Near To Amenities | Prime Location | Ready To Move
النوع
فيلا
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
1,377 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
113 درهم

12% فوق السعر المعتاد لـ Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · RENT

أرخص من 15% من 34 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 27.7 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 34 إعلانا مباشرا: Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · RENT. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

حاسبة زيادة الإيجار في دبي — ما يسمح به القانون

درهم
درهم

إيجارك مقارنة بالمتوسط

أعلى بنسبة 3.3%

أقصى زيادة قانونية

لا زيادة

أقصى ما يمكن أن يبلغه تجديدك قانونا

154,999 درهم

الشرائح كما وردت في المرسوم رقم 43 لسنة 2013، روجعت في 2026-08-20. وأي زيادة تتطلب أيضا إخطارا كتابيا قبل 90 يوما من انتهاء العقد (المادة 14). هذه معلومات لا استشارة قانونية.

حاسبة مؤشر الإيجارات الرسمية لدائرة الأراضي

تفاصيل العقار

النوع
فيلا
الغرض
للإيجار
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
1,377 قدم مربع (128 م²)
نوع الملكية
تملك حر

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Near To Amenities | Prime Location | Ready To Move This contemporary 3-bedroom villa offers a bright, open-plan sanctuary in one of Dubai's most vibrant and greenest gated communities. Perfectly positioned near the community entrance, this home ensures your daily commute is as breezy as your weekends by the pool. Property Highlights: -Ready to Move In: Vacant and finished to high Emaar standards. -Generous Space: 1377 sq ft of modern, light-filled interiors. -Smart Layout: 3 spacious bedrooms -Indoor-Outdoor Flow: Large floor-to-ceiling windows leading to your private yard—perfect for kids or pets. -Modern Kitchen: Sleek finishes with ample storage, flowing into a spacious living/dining area. -Total Bathrooms: 4 (including powder room and en-suites). The "Joy" Lifestyle -Renting in Joy means more than just a home; it’s a resort-style lifestyle for the whole family: -For the Kids: Splash pads, adventure play areas, and a dedicated kids' pool. -Stay Active: Direct access to the Lengthy Park, cycling tracks, and world-class sports courts (Basketball & Badminton). -Relaxation: A premium Clubhouse and a stunning community pool just a short walk away. -Ease of Access: Forget community traffic—Joy is located right at the entrance, giving you immediate access to Academic Road and Emirates Road. Location & Connectivity -05 Mins: Global Village -10 Mins: Dubai Polo & Equestrian Club -20 Mins: Downtown Dubai & Dubai Intl Airport Viewing highly recommended! Units in Joy are currently in high demand due to their proximity to the main park and community entrance.

الموقع

Joy, Arabian Ranches 3, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Single Row | Vacant | Ready to move.
إيجارجديد
فيلا

Single Row | Vacant | Ready to move.

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,384 قدم مربع
170,000 درهم /سنة
123 درهم/قدم مربع22% فوق السوق
نظرة عامة
Ready to Move 3BR, Unfurnished, Arabian Ranches 3
إيجارجديد
فيلا

Ready to Move 3BR, Unfurnished, Arabian Ranches 3

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,384 قدم مربع
160,000 درهم /سنة
116 درهم/قدم مربع15% فوق السوق
نظرة عامة
Brand New Ready To Move in | Close to Amenities
إيجارجديد
فيلا

Brand New Ready To Move in | Close to Amenities

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 3 حمامات 1,392 قدم مربع
150,000 درهم /سنة
108 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
3BR + Maids | Ready To Move in | Great Community
إيجارجديد
فيلا

3BR + Maids | Ready To Move in | Great Community

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 3 حمامات 1,384 قدم مربع
145,000 درهم /سنة
105 درهم/قدم مربع4% فوق السوق
نظرة عامة
Spacious 3BR + Maid | Single Row | Private Garden
إيجارجديد
فيلا

Spacious 3BR + Maid | Single Row | Private Garden

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,396 قدم مربع
140,000 درهم /سنة
100 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Keys In Hand | Upgraded | Prime Location
إيجارجديد
فيلا

Keys In Hand | Upgraded | Prime Location

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 3 حمامات 1,388 قدم مربع
140,000 درهم /سنة
101 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Pool Facing | Single Row | Private Garden
إيجارجديد
فيلا

Pool Facing | Single Row | Private Garden

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 3 حمامات 1,525 قدم مربع
160,000 درهم /سنة
105 درهم/قدم مربع4% فوق السوق
نظرة عامة
3 Bed + Maid | Ready to Move in | Prime Location
إيجارجديد
فيلا

3 Bed + Maid | Ready to Move in | Prime Location

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,384 قدم مربع
155,000 درهم /سنة
112 درهم/قدم مربع11% فوق السوق
نظرة عامة
Landscaped | 4 Cheques | Unfurnished
إيجارجديد
فيلا

Landscaped | 4 Cheques | Unfurnished

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,384 قدم مربع
135,000 درهم /سنة
98 درهم/قدم مربع3% دون السوق
نظرة عامة
Corner & Vacant Villa | Best for Family | 3BR+Maid
إيجارجديد
فيلا

Corner & Vacant Villa | Best for Family | 3BR+Maid

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,383 قدم مربع
155,000 درهم /سنة
112 درهم/قدم مربع11% فوق السوق
نظرة عامة
VACANT | NATURAL SUNLIGHT | CLOSE TO AMENITIES
إيجارجديد
فيلا

VACANT | NATURAL SUNLIGHT | CLOSE TO AMENITIES

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,937 قدم مربع
150,000 درهم /سنة
77 درهم/قدم مربع24% دون السوق
نظرة عامة
3BR plus Maids | Vacant | Prime Location
إيجارجديد
فيلا

3BR plus Maids | Vacant | Prime Location

المرابع العربية 3، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,438 قدم مربع
135,000 درهم /سنة
94 درهم/قدم مربع7% دون السوق
نظرة عامة