النوع: تاون هاوس
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
المساحة المبنية: 2,015 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 1,638 درهم
موعد التسليم: Q2 2023

3% دون السعر المعتاد لـ Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE

أرخص من 65% من 20 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 458 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 20 إعلانا مباشرا: Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء

درهم

الإيجار السنوي

درهم

رسوم الخدمات سنويا

درهم

الشغور بين مستأجرين

أسابيع

الإدارة

مخصص الصيانة

احتساب كلفة الشراء لمرة واحدة ضمن الأساس (النقل والعمولة والرسوم)

العائد الإجمالي

6.1%

العائد الصافي · تقدير

4.1%

ما يصلك خلال سنة

142,346 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور: 198,462 درهم
رسوم الخدمات: −36,270 درهم
الإدارة: −9,923 درهم
مخصص الصيانة: −9,923 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار

درهم

حصتك من الملكية

الرهن القائم

درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,300,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع: تاون هاوس
الغرض: للبيع
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
المساحة المبنية: 2,015 قدم مربع (187 م²)
حالة الإنجاز: جاهز للسكن
موعد التسليم: Q2 2023
المطوّر: G&Co Real Estate
المشروع: Senses at The Fields
المبنى: Senses at the Fields

المرافق

تكييف مركزي

الوصف

Property Details and Features: - 3 Bedrooms - Views: Back to back - Extended layout - Vacant and ready to move in - Unfurnished townhouse - Open and fully fitted kitchen - Spacious living and dining area - Built up area of 2,225 square feet - Plot area of 2,015 square feet - Community clubhouse - Landscaped green spaces - Jogging and cycling tracks - Kids play areas - Retail and dining boulevard - Community park spaces Senses at The Fields is a modern townhouse community in Mohammed Bin Rashid City offering a tranquil and family-oriented lifestyle. The development enjoys excellent connectivity to Downtown Dubai, major highways, and key lifestyle destinations while providing a peaceful residential setting.