الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Rented| Near Club house and Pool| Prime location
للبيعمتاح

Rented| Near Club house and Pool| Prime location

Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق
2,375,000 درهم

1,553 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
تاون هاوس
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
1,529 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,553 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 3BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

4.5%

العائد الصافي · تقدير

2.6%

ما يصلك خلال سنة

65,936 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 38.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
103,842
رسوم الخدمات
‎-27,522
الإدارة
‎-5,192
مخصص الصيانة
‎-5,192

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,375,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
تاون هاوس
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
1,529 قدم مربع (142 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
تصريح دائرة الأراضي
69234425194

المرافق

  • شرفة

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 642 قدم مربع
710,000 درهم
1,106 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
بيعجديد
شقة

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • خزائن مدمجة
  • غرفة خادمة
  • حديقة خاصة
  • الوصف

    Unit Information 3 bedrooms 4 bathrooms Maids room BUA: 1945 sq. ft. Plot: 1529 sq. ft. Near Pool and Club house Rented Amenities Community center Swimming Pool Children Swimming pool Playground Barbecue area Parks Walking trails Emaar South The greenest upcoming neighborhood, minutes away from Expo location and the upcoming global aviation hub and having its own 18 hole Championship golf course. It's an ideal balance of suburban charm and innovative urban infrastructure. At the heart is a 200 acre championship golf course. A community of family friendly spaces including schools and community centers, restaurants, fashion outlets and other entertainment options such as clubhouse. Walk through the parks, visit the buzzing community centre, go for a gym workout as you watch your little ones having fun in the pool and play area. With over 9,200 happy clients and a 4.9 star rating, fam Properties is your go to for all your real estate needs. Don't miss out on this fantastic investment opportunity!

    الموقع

    Parkside 2, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
    بيعجديد
    شقة

    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

    The Pulse, Dubai

    2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
    1,200,000 درهم
    1,038 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai South (Dubai World Central)

    4% فوق السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 3BR · SALE

    أرخص من 38% من 34 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 405 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 34 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.