العودة إلى المحفظة
Brand New | Prime Location | Vacant
النوع
تاون هاوس
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,483 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,719 درهم
موعد التسليم
Q4 2025

15% فوق السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 3BR · SALE

أرخص من 12% من 34 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 407 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 34 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.1%

العائد الصافي · تقدير

2.5%

ما يصلك خلال سنة

66,764 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 40.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
103,842 درهم
رسوم الخدمات
26,694 درهم
الإدارة
5,192 درهم
مخصص الصيانة
5,192 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,550,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
تاون هاوس
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,483 قدم مربع (138 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q4 2025
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Greenview Phase 3 By Emaar
تصريح دائرة الأراضي
69407657065

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

A rare opportunity to own a serene family home surrounded by lush greenery and world-class amenities. Property Details • 3 Spacious Bedrooms + Dedicated Maid's Room • Semi-Closed Kitchen (exclusive to Greenview 3 within Emaar South) • Luxurious Master Bedroom with Private En-Suite • BUA: 2,081 sq.ft. • Plot size: 1,482.84 sq.ft. • Exclusive Private Garden — perfect for outdoor entertaining • Floor-to-Ceiling Windows for abundant natural light • Guest Powder Room • Dedicated Laundry Room • Two Covered Parking Spaces About Greenview 3, Emaar South Greenview 3 is part of one of Dubai's most ambitious master communities, Emaar South — a tranquil, green-focused development offering a lifestyle defined by open spaces, clean air, and premium finishes. What sets Greenview 3 apart from every other sub-community in Emaar South is its exclusive semi-closed kitchen design, giving homeowners a more refined, functional living experience that balances open-plan living with practical separation. Residents enjoy direct access to an 18-hole Championship Golf Course, resort-style swimming pools, a fully equipped gym, landscaped parks, children's play areas, a mosque, and retail conveniences — all within a secure, family-friendly gated environment. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.

الموقع

Greenview 3, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 642 قدم مربع
710,000 درهم
1,106 درهم/قدم مربع26% دون السوق
نظرة عامة
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
بيعجديد
شقة

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع27% دون السوق
نظرة عامة
Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
بيعجديد
شقة

Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع27% دون السوق
نظرة عامة