- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,717 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 4,002 درهم
15% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE
أرخص من 19% من 244 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.9%
العائد الصافي · تقدير
4.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 22.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 396,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −30,906 درهم
- الإدارة
- −19,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −19,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,717 قدم مربع (160 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Binghatti Phantom
المرافق
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
الوصف
PROPERTY FEATURES: - Unit Type: Retail Shop - Size: 1,717.70 - Ideal for retail businesses seeking high visibility - CORNER-INTERNAL ROAD+MAIN ROAD View STRATEGICALLY LOCATED: - 10 minutes from Dubai Marina - 7 minutes from Mall of the Emirates - 12 minutes from Downtown Dubai Binghatti Phantom offers a refined living experience that harmonizes vibrancy with tranquility. Designed with modern elegance, this development provides residents with a peaceful retreat amidst the city’s dynamic environment. With thoughtfully curated amenities and meticulously designed spaces, Binghatti Phantom ensures both comfort and connectivity. Its distinctive architecture and serene ambiance create an ideal balance between urban convenience and a relaxed lifestyle. WHO WE ARE:
الموقع
Binghatti Phantom, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
