
- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 2,125 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,502 درهم
بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE
أرخص من 42% من 244 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.4%
العائد الصافي · تقدير
4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24.8 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 396,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −38,250 درهم
- الإدارة
- −19,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −19,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 2,125 قدم مربع (197 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- المبنى
- Binghatti Phantom
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
This 2125 square foot retail unit provides a shell and core environment in the heart of Jumeirah Village Circle. The open floor plan allows for complete customization of the interior layout to suit specific business requirements. Large windows provide visibility for potential customers, while the raw state of the unit ensures that flooring, lighting, and partitions can be installed to match a brand identity. The space is designed for high-traffic commercial use, offering a flexible foundation for retail operations or service-based businesses looking to establish a presence in a growing community. Because the unit is delivered as a shell and core space, the interior remains entirely adaptable. Business owners can configure the floor plan to optimize customer flow and display areas. The lack of existing fixtures means that plumbing and electrical points can be positioned exactly where they are needed for maximum operational efficiency. This approach allows for a tailored fit-out that aligns with specific commercial needs, whether for a boutique shop, a showroom, or a specialized service center. The building provides essential services to support daily business operations: - Networked connectivity - Covered parking - Dining in building - Conference room - Lobby in building Jumeirah Village Circle is a popular community in Dubai that attracts a diverse demographic, including families and professionals. The area is well-connected, sitting between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, which ensures easy access for clients and staff. Offered at 7440930 AED for sale.
الموقع
Binghatti Phantom, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












