العودة إلى المحفظة
Own Premium Retail in Jumeirah Village Circle
النوع
محل تجاري
الحمامات
0
المساحة المبنية
2,125 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,502 درهم

بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE

أرخص من 42% من 244 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 957 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.4%

العائد الصافي · تقدير

4%

ما يصلك خلال سنة

318,981 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24.8 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
396,923 درهم
رسوم الخدمات
38,250 درهم
الإدارة
19,846 درهم
مخصص الصيانة
19,846 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

7,440,930 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
محل تجاري
الغرض
للبيع
الحمامات
0
المساحة المبنية
2,125 قدم مربع (197 م²)
نوع الملكية
تملك حر
المبنى
Binghatti Phantom

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

This 2125 square foot retail unit provides a shell and core environment in the heart of Jumeirah Village Circle. The open floor plan allows for complete customization of the interior layout to suit specific business requirements. Large windows provide visibility for potential customers, while the raw state of the unit ensures that flooring, lighting, and partitions can be installed to match a brand identity. The space is designed for high-traffic commercial use, offering a flexible foundation for retail operations or service-based businesses looking to establish a presence in a growing community. Because the unit is delivered as a shell and core space, the interior remains entirely adaptable. Business owners can configure the floor plan to optimize customer flow and display areas. The lack of existing fixtures means that plumbing and electrical points can be positioned exactly where they are needed for maximum operational efficiency. This approach allows for a tailored fit-out that aligns with specific commercial needs, whether for a boutique shop, a showroom, or a specialized service center. The building provides essential services to support daily business operations: - Networked connectivity - Covered parking - Dining in building - Conference room - Lobby in building Jumeirah Village Circle is a popular community in Dubai that attracts a diverse demographic, including families and professionals. The area is well-connected, sitting between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, which ensures easy access for clients and staff. Offered at 7440930 AED for sale.

الموقع

Binghatti Phantom, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,199,999 درهم
3,016 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
بيعجديد
محل تجاري

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,820,000 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,596 قدم مربع
5,192,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,689 قدم مربع
3,378,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 714 قدم مربع
2,499,000 درهم
3,500 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
بيعجديد
محل تجاري

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,819,990 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
بيعجديد
محل تجاري

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,919 قدم مربع
6,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Rented Shop || High ROI || Premium Building
بيعجديد
محل تجاري

Rented Shop || High ROI || Premium Building

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,444 قدم مربع
5,100,000 درهم
3,532 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,167 قدم مربع
3,736,896 درهم
3,202 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,183 قدم مربع
3,785,440 درهم
3,200 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,110 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة11% دون السوق
نظرة عامة
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
بيعجديد
محل تجاري

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,041 قدم مربع
7,167,415 درهم
3,512 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة