- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,863 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,757 درهم
9% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE
أرخص من 31% من 194 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 194 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.8%
العائد الصافي · تقدير
4.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 23 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 396,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −33,534 درهم
- الإدارة
- −19,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −19,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,863 قدم مربع (173 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- تصريح دائرة الأراضي
- 71482355418
المرافق
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
الوصف
PROPERTY FEATURES: - Unit Type: Retail Shop - Power: 65KW - Only F & B Shop - Exhaust included - Size: 1,863 - Ideal for retail businesses seeking high visibility STRATEGICALLY LOCATED: - 15 Minutes from Downtown Dubai - 10 Minutes from Dubai Marina - 30 Minutes from Dubai International Airport - 18 Minutes Palm Jumeirah Designed for modern living, it offers family-friendly spaces, sustainable features like an urban farm, and a prime central location, ensuring both comfort and convenience. WHO WE ARE:
الموقع
Hadley Heights, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
