
- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,943 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,950 درهم
16% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE
أرخص من 77% من 244 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7.1%
العائد الصافي · تقدير
5.3%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 18.9 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 396,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −34,974 درهم
- الإدارة
- −19,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −19,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,943 قدم مربع (181 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Skyhills Residences 3
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
- Ground floor location with high street visibility - 1,943 sqft of retail space - 3 dedicated parking spaces - 1 bathroom - Unfurnished ready for fit-out - Vacant and ready for immediate occupancy - Flexible retail configuration This ground floor retail unit benefits from excellent foot traffic and visibility, with direct access from the main circulation areas of Skyhills Residences 3. The generous 1,943 sqft layout provides ample space for a range of retail concepts, from F&B to retail boutiques. The three allocated parking spaces ensure customer convenience and accessibility. Jumeirah Village Circle is a vibrant mixed-use community featuring retail outlets, dining venues, and residential towers, attracting a steady flow of residents and visitors seeking contemporary shopping and leisure experiences.
الموقع
Skyhills Residences 3, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












