العودة إلى المحفظة
Full Cash Off|Direct From Developer |No Commission
النوع
محل تجاري
الحمامات
0
المساحة المبنية
1,677 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,757 درهم

8% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE

أرخص من 29% من 244 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 957 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.4%

العائد الصافي · تقدير

4.9%

ما يصلك خلال سنة

327,045 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 20.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
396,923 درهم
رسوم الخدمات
30,186 درهم
الإدارة
19,846 درهم
مخصص الصيانة
19,846 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

6,300,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
محل تجاري
الغرض
للبيع
الحمامات
0
المساحة المبنية
1,677 قدم مربع (156 م²)
نوع الملكية
تملك حر
المبنى
Binghatti Etherea

المرافق

  • صالة رياضية
  • مسبح

الوصف

Binghatti Etherea | Premium Retail Space in JVC Defined by its distinctive exoskeleton, satin-chrome detailing and sleek glass façade, Etherea creates a sophisticated landmark within JVC. Beyond its architectural appeal, the development combines modern residences, wellness-focused amenities and strategically positioned retail spaces designed to serve the surrounding community. Retail Highlights Ideal for retail, F&B and service concepts Positioned within a growing residential community Freehold ownership Service charge: AED 151/sq. m. Lifestyle Amenities Modern gym Dedicated yoga space Children's play area Landscaped surroundings Wellness-focused spaces Contemporary lobby and communal areas Prime JVC Location Jumeirah Village Circle offers a well-established residential environment with convenient access to major roads, retail destinations, schools, restaurants and everyday amenities, making it an attractive catchment for commercial businesses. Investment Opportunity With strong residential occupancy, growing footfall and a strategic position within JVC, Binghatti Etherea retail presents an attractive opportunity for investors and business owners seeking a premium commercial address with long-term growth potential.

الموقع

Binghatti Etherea, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,199,999 درهم
3,016 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
بيعجديد
محل تجاري

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,820,000 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,596 قدم مربع
5,192,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,689 قدم مربع
3,378,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 714 قدم مربع
2,499,000 درهم
3,500 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
بيعجديد
محل تجاري

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,819,990 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
بيعجديد
محل تجاري

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,919 قدم مربع
6,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Rented Shop || High ROI || Premium Building
بيعجديد
محل تجاري

Rented Shop || High ROI || Premium Building

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,444 قدم مربع
5,100,000 درهم
3,532 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,167 قدم مربع
3,736,896 درهم
3,202 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,183 قدم مربع
3,785,440 درهم
3,200 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,110 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة11% دون السوق
نظرة عامة
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
بيعجديد
محل تجاري

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,041 قدم مربع
7,167,415 درهم
3,512 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة