
- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 1,677 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,757 درهم
8% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · retail · SALE
أرخص من 29% من 244 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 244 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6.4%
العائد الصافي · تقدير
4.9%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 20.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 396,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −30,186 درهم
- الإدارة
- −19,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −19,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 1,677 قدم مربع (156 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- المبنى
- Binghatti Etherea
المرافق
- صالة رياضية
- مسبح
الوصف
Binghatti Etherea | Premium Retail Space in JVC Defined by its distinctive exoskeleton, satin-chrome detailing and sleek glass façade, Etherea creates a sophisticated landmark within JVC. Beyond its architectural appeal, the development combines modern residences, wellness-focused amenities and strategically positioned retail spaces designed to serve the surrounding community. Retail Highlights Ideal for retail, F&B and service concepts Positioned within a growing residential community Freehold ownership Service charge: AED 151/sq. m. Lifestyle Amenities Modern gym Dedicated yoga space Children's play area Landscaped surroundings Wellness-focused spaces Contemporary lobby and communal areas Prime JVC Location Jumeirah Village Circle offers a well-established residential environment with convenient access to major roads, retail destinations, schools, restaurants and everyday amenities, making it an attractive catchment for commercial businesses. Investment Opportunity With strong residential occupancy, growing footfall and a strategic position within JVC, Binghatti Etherea retail presents an attractive opportunity for investors and business owners seeking a premium commercial address with long-term growth potential.
الموقع
Binghatti Etherea, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












