العودة إلى المحفظة
Retail Space | Discounted Price | Road View
النوع
محل تجاري
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,213 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,176 درهم

33% فوق السعر المعتاد لـ Al Warsan · retail · SALE

أرخص من 21% من 14 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 656 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 14 إعلانا مباشرا: Al Warsan · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.9%

العائد الصافي · تقدير

2.7%

ما يصلك خلال سنة

111,088 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 36.8 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
147,692 درهم
رسوم الخدمات
21,834 درهم
الإدارة
7,385 درهم
مخصص الصيانة
7,385 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,852,327 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
محل تجاري
الغرض
للبيع
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,213 قدم مربع (113 م²)

المرافق

  • موقف مغطى
  • صالة رياضية

الوصف

Property Details: * Retail Space Investment Advantages: Prime Majan location ensures future growth and long-term value Modern, sustainable residences attracting high tenant demand Flexible payment plans offered by Samana Expected completion in Dec 1, 2028, aligning with market growth Competitive pricing for entry into a premium residential market Amenities: • Landscaped Gardens • Restaurants • Retail Facilities • Jacuzzi & Steam • Gymnasium • Children's Play Area • Security Connectivity Benefits: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road Minutes from Business Bay, Downtown Dubai, and other commercial centers Approximately 30-minute drive to Dubai International Airport Well-connected via public transport, metro stations, and major highways About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You

الموقع

Greenfield by Samana Developers, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Retail Space | Discounted Price | Road View
بيعجديد
محل تجاري

Retail Space | Discounted Price | Road View

الورسان، دبي

1 حمام 2,021 قدم مربع
6,421,115 درهم
3,177 درهم/قدم مربع33% فوق السوق
نظرة عامة
Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
بيع
شقة

Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

1 غرفة 2 حمامات 969 قدم مربع
985,000 درهم
1,017 درهم/قدم مربع16% دون السوق
نظرة عامة
Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
بيع
شقة

Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

3 غرف 4 حمامات 2,465 قدم مربع
1,935,000 درهم
785 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO
بيع
شقة

FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

استوديو 1 حمام 383 قدم مربع
535,000 درهم
1,397 درهم/قدم مربع5% فوق السوق
نظرة عامة
Brand new | Close to Metro line | Store Room
بيع
شقة

Brand new | Close to Metro line | Store Room

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

3 غرف 4 حمامات 2,465 قدم مربع
1,939,942 درهم
787 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Below OP | Modern Living | Handing Over
بيع
شقة

Below OP | Modern Living | Handing Over

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

1 غرفة 2 حمامات 842 قدم مربع
850,000 درهم
1,010 درهم/قدم مربع16% دون السوق
نظرة عامة
Modern Stylish Layout Brand New
بيع
شقة

Modern Stylish Layout Brand New

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

استوديو 1 حمام 405 قدم مربع
575,000 درهم
1,420 درهم/قدم مربع6% فوق السوق
نظرة عامة
Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan
بيع
شقة

Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan

الورسان، دبي

المطوّر: B.N.H Developer

1 غرفة 2 حمامات 944 قدم مربع
850,000 درهم
900 درهم/قدم مربع25% دون السوق
نظرة عامة
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
بيع
شقة

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبي

المطوّر: Dar Al Aiham Properties

1 غرفة 2 حمامات 752 قدم مربع
834,998 درهم
1,110 درهم/قدم مربع8% دون السوق
نظرة عامة
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
بيع
شقة

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبي

المطوّر: Dar Al Aiham Properties

2 غرف 3 حمامات 1,147 قدم مربع
1,354,130 درهم
1,181 درهم/قدم مربع3% فوق السوق
نظرة عامة
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
بيع
شقة

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبي

المطوّر: Dar Al Aiham Properties

3 غرف 4 حمامات 1,647 قدم مربع
1,976,640 درهم
1,200 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
بيع
شقة

Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han

الورسان، دبي

المطوّر: Dar Al Aiham Properties

استوديو 1 حمام 387 قدم مربع
580,000 درهم
1,499 درهم/قدم مربع12% فوق السوق
نظرة عامة