
- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,213 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,176 درهم
33% فوق السعر المعتاد لـ Al Warsan · retail · SALE
أرخص من 21% من 14 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 14 إعلانا مباشرا: Al Warsan · retail · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.9%
العائد الصافي · تقدير
2.7%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 36.8 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 147,692 درهم
- رسوم الخدمات
- −21,834 درهم
- الإدارة
- −7,385 درهم
- مخصص الصيانة
- −7,385 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 1,213 قدم مربع (113 م²)
المرافق
- موقف مغطى
- صالة رياضية
الوصف
Property Details: * Retail Space Investment Advantages: Prime Majan location ensures future growth and long-term value Modern, sustainable residences attracting high tenant demand Flexible payment plans offered by Samana Expected completion in Dec 1, 2028, aligning with market growth Competitive pricing for entry into a premium residential market Amenities: • Landscaped Gardens • Restaurants • Retail Facilities • Jacuzzi & Steam • Gymnasium • Children's Play Area • Security Connectivity Benefits: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road Minutes from Business Bay, Downtown Dubai, and other commercial centers Approximately 30-minute drive to Dubai International Airport Well-connected via public transport, metro stations, and major highways About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You
الموقع
Greenfield by Samana Developers, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












