- النوع
- محل تجاري
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 2,068 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,999 درهم
كم يعود هذا العقار فعلا
أدخل السعر والإيجار السنوي لعرض العائدين.
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
6,202,950 درهم
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- محل تجاري
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 2,068 قدم مربع (192 م²)
- المبنى
- La Cle by Maaia
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
Situated within a thriving residential community, this unit offers strong capital appreciation and attractive rental yield potential, making it ideal for investors and end users. Investment Snapshot: • Price: AED 6,204,000 (AED 3,000 PSF) • Projected Rent: AED 517,000–620,400 p.a. • Gross ROI: 8.33%–10.00% With 5% Negotiation: • Purchase Price: AED 5,893,800 • Savings: AED 310,200 • Effective Rate: AED 2,850 PSF • Gross ROI: 8.77%–10.53% Property Highlights: • 2,067.64 Sq. Ft. • Shell & Core Retail • Completion: Q2 2027 • Early fit-out access from Q1 2027 (subject to developer approval) • Attractive 30/70 payment plan • Ideal for salon, wellness, medical, and service retail • Strong residential catchment • Minutes from Al Furjan Metro • Easy access to Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall, Festival Plaza, JLT & JAFZA.
عقارات مشابهة
بيعجديد
شقة
