
- النوع
- مكتب
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 1,249 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,000 درهم
بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · office · SALE
أرخص من 53% من 186 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 186 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
8.5%
العائد الصافي · تقدير
6.2%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 16.2 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 207,692 درهم
- رسوم الخدمات
- −22,482 درهم
- الإدارة
- −10,385 درهم
- مخصص الصيانة
- −10,385 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مكتب
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 1,249 قدم مربع (116 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- المبنى
- Binghatti Ruby
المرافق
- موقف مغطى
- مسبح
الوصف
This commercial office in Binghatti Ruby, Jumeirah Village Circle (JVC) – District 16, is available for sale and offers a practical layout for various business activities. Located in a modern mixed-use tower, it benefits from multiple balcony views over the pool, landscaped courtyards, and the wider community. The space is positioned in a high-rise development with strong visual presence along a palm-lined boulevard. - Balcony or terrace with community and pool aspects - Access to outdoor swimming pool areas - Landscaped lawn and garden zones within the complex - Multiple view options including city, courtyard, park, garden, pool and distant sea - Located in a mixed-use high-rise development - Modern lobby and reception areas - Commercial setting suitable for various office uses - Part of an established community development Binghatti Ruby is a mixed-use tower in JVC District 16, designed around central courtyard amenities and landscaped streets. The building features contemporary facades with repetitive balconies overlooking pool decks, green strips, and community walkways. The wider JVC area is known for a balanced mix of residential and commercial buildings, internal parks, and local retail outlets. Tree-lined roads, pedestrian paths, and community facilities support a convenient working environment for staff and visitors alike. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
الموقع
Binghatti Ruby, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












