
- النوع
- مكتب
- المساحة المبنية
- 855 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 4,178 درهم
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.9%
العائد الصافي · تقدير
4.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 22.1 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 207,692 درهم
- رسوم الخدمات
- −15,390 درهم
- الإدارة
- −10,385 درهم
- مخصص الصيانة
- −10,385 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مكتب
- الغرض
- للبيع
- المساحة المبنية
- 855 قدم مربع (79 م²)
- تصريح دائرة الأراضي
- 71723759391
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
This well-positioned office space offers 953.04 sq ft, providing a practical and efficient layout suitable for a wide range of business activities. The unit features a bright and open workspace with large windows that allow plenty of natural light, creating a comfortable and productive environment for employees and clients. Developed by Binghatti Developers, the building showcases modern architecture and quality construction, making it an excellent choice for both business owners and investors looking for a valuable commercial asset in Dubai. Property Features: Size: 850.49 sq ft Spacious and functional office layout Large windows with abundant natural light Modern commercial building Suitable for various business activities Building Facilities: High-speed elevators Covered parking spaces24/7 security and CCTV surveillance Well-maintained common areas Professional business environment Strategically located in Jumeirah Village Circle, the property provides easy access to major road networks, retail outlets, restaurants, and essential services, ensuring convenience for both employees and visitors. This office represents a great investment opportunity with strong potential for capital appreciation and rental returns in one of Dubais rapidly developing communities. Whether you are searching for your ideal home, a high-return investment, or reliable property management services, our experienced team ensures a smooth and professional experience from start to finish.
الموقع
Binghatti Amberhall, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة




