العودة إلى المحفظة
Great Investment | High ROI | Prime Commercial Location
النوع
مكتب
المساحة المبنية
855 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
4,178 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.9%

العائد الصافي · تقدير

4.5%

ما يصلك خلال سنة

171,532 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 22.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
207,692 درهم
رسوم الخدمات
15,390 درهم
الإدارة
10,385 درهم
مخصص الصيانة
10,385 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,572,058 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
المساحة المبنية
855 قدم مربع (79 م²)
تصريح دائرة الأراضي
71723759391

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

This well-positioned office space offers 953.04 sq ft, providing a practical and efficient layout suitable for a wide range of business activities. The unit features a bright and open workspace with large windows that allow plenty of natural light, creating a comfortable and productive environment for employees and clients. Developed by Binghatti Developers, the building showcases modern architecture and quality construction, making it an excellent choice for both business owners and investors looking for a valuable commercial asset in Dubai. Property Features: Size: 850.49 sq ft Spacious and functional office layout Large windows with abundant natural light Modern commercial building Suitable for various business activities Building Facilities: High-speed elevators Covered parking spaces24/7 security and CCTV surveillance Well-maintained common areas Professional business environment Strategically located in Jumeirah Village Circle, the property provides easy access to major road networks, retail outlets, restaurants, and essential services, ensuring convenience for both employees and visitors. This office represents a great investment opportunity with strong potential for capital appreciation and rental returns in one of Dubais rapidly developing communities. Whether you are searching for your ideal home, a high-return investment, or reliable property management services, our experienced team ensures a smooth and professional experience from start to finish.

الموقع

Binghatti Amberhall, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
بيعجديد
شقة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,735 قدم مربع
1,300,000 درهم
749 درهم/قدم مربع47% دون السوق
نظرة عامة
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
بيعجديد
شقة

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 803 قدم مربع
1,250,000 درهم
1,557 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
بيعجديد
شقة

Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

District 12, Dubai

المطوّر: Ellington

1 غرفة 2 حمامات 886 قدم مربع
1,380,000 درهم
1,558 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة