العودة إلى المحفظة
Business Hub | Premium Office | High ROI
النوع
مكتب
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,064 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,002 درهم

بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · office · SALE

أرخص من 49% من 186 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 549 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 186 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

9.9%

العائد الصافي · تقدير

7.4%

ما يصلك خلال سنة

167,770 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 13.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
207,692 درهم
رسوم الخدمات
19,152 درهم
الإدارة
10,385 درهم
مخصص الصيانة
10,385 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,130,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,064 قدم مربع (99 م²)
نوع الملكية
تملك حر

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

Thoughtfully designed for business owners, entrepreneurs, and investors, this office combines contemporary architecture, efficient layouts, and exceptional connectivity, making it an outstanding commercial investment. As you enter the office, you're welcomed by a bright and functional workspace designed to maximize productivity and flexibility. Floor-to-ceiling windows allow abundant natural light to fill the interior, creating a professional and inviting working environment. The efficient layout offers excellent space utilization, making it ideal for a wide range of businesses. Office Details • Office Space • 1 Dedicated Parking Space • Modern & Efficient Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Commercial Development • High-Quality Finishes • Handover: December 2026 Building Features • Modern Business Lobby • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Reception & Concierge Services • Smart Building Technology • Covered Parking • Retail & Dining Outlets • Excellent Road Connectivity Strategically located with easy access to Dubai's major road networks and key commercial districts, Binghatti Amberhall offers businesses a prestigious address while providing investors with excellent rental demand and long-term capital appreciation potential. The current launch offer on selected units presents an exceptional opportunity to secure a premium commercial asset before future price increases. Guided by unwavering values, we continually evolve and innovate to deliver service defined by precision, discretion, and excellence.

الموقع

Binghatti Amberhall, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,199,999 درهم
3,016 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
بيعجديد
محل تجاري

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,820,000 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,596 قدم مربع
5,192,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
بيعجديد
مكتب

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,689 قدم مربع
3,378,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 714 قدم مربع
2,499,000 درهم
3,500 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
بيعجديد
محل تجاري

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,943 قدم مربع
5,819,990 درهم
2,995 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
بيعجديد
محل تجاري

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,919 قدم مربع
6,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Rented Shop || High ROI || Premium Building
بيعجديد
محل تجاري

Rented Shop || High ROI || Premium Building

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,444 قدم مربع
5,100,000 درهم
3,532 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,167 قدم مربع
3,736,896 درهم
3,202 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
بيعجديد
محل تجاري

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

قرية جميرا الدائرية، دبي

0 حمامات 1,183 قدم مربع
3,785,440 درهم
3,200 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
بيعجديد
محل تجاري

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 1,061 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,110 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة11% دون السوق
نظرة عامة
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
بيعجديد
محل تجاري

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

قرية جميرا الدائرية، دبي

1 حمام 2,041 قدم مربع
7,167,415 درهم
3,512 درهم/قدم مربع1,496 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة