النوع: مكتب
الحمامات: 1
المساحة المبنية: 1,266 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 1,580 درهم

29% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Lake Towers · office · SALE

أرخص من 89% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 605 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Jumeirah Lake Towers · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء

درهم

الإيجار السنوي

درهم

رسوم الخدمات سنويا

درهم

الشغور بين مستأجرين

أسابيع

الإدارة

مخصص الصيانة

احتساب كلفة الشراء لمرة واحدة ضمن الأساس (النقل والعمولة والرسوم)

العائد الإجمالي

17.2%

العائد الصافي · تقدير

13.2%

ما يصلك خلال سنة

280,443 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 7.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور: 336,923 درهم
رسوم الخدمات: −22,788 درهم
الإدارة: −16,846 درهم
مخصص الصيانة: −16,846 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار

درهم

حصتك من الملكية

الرهن القائم

درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع: مكتب
الغرض: للبيع
الحمامات: 1
المساحة المبنية: 1,266 قدم مربع (118 م²)
حالة الإنجاز: جاهز للسكن
المبنى: Fortune Executive
تصريح دائرة الأراضي: 7125122200

المرافق

موقف مغطى

الوصف

Office Features: - 1 washroom - 1 pantry - Lake view - High floor - Spacious - 3 partition rooms - Vacant on transfer - Walkable to metro Building Features: - Cluster T - Next to Metro - Visitors RTA parking - Café on the ground floor The project is a noble high-rise freehold commercial complex, with perfect state-of-the-art office spaces for business operations. Located intentionally within the emerging business district in Dubai, the tower has been designed and crafted to offer its investors the best commercial spaces. In addition, Fortune Executive offers high-class business premises that echoes the business ambitions of property investors as well as it offers commercial space to them on a freehold basis.