الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
العودة إلى المحفظة
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Fully Furnished | Near Metro | Vacant | Balcony
للبيعمتاح

Fully Furnished | Near Metro | Vacant | Balcony

Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai

عقارات في Jumeirah Lake Towers

تصريح موثّق
1,800,000 درهم

1,698 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
مكتب
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,060 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,698 درهم

24% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Lake Towers · office · SALE

أرخص من 79% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 602 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Jumeirah Lake Towers · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Lake Towers · office · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

19.1%

العائد الصافي · تقدير

14.8%

ما يصلك خلال سنة

284,151 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 6.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
336,923
رسوم الخدمات
‎-19,080
الإدارة
‎-16,846
مخصص الصيانة
‎-16,846

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,800,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 200,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
الحمامات
1
المساحة المبنية
1,060 قدم مربع (98 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Fortune Executive
تصريح دائرة الأراضي
7125115300

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

Offering a turnkey workspace with stunning full Marina skyline views, this office is ideal for businesses seeking a professional and well-connected location. Designed with functionality in mind, the office features a smart partitioned layout, including a dedicated meeting room, making it perfect for collaborative teams. Bright interiors, modern furnishings, and immediate availability ensure a seamless move-in experience. Property Features: Size: 1,060 sq. ft. Fully furnished with a contemporary office fit-out Partitioned layout with a dedicated meeting room Private balcony with panoramic Dubai Marina skyline views Bright workspace with abundant natural light Efficient layout suitable for team operations 1 allocated parking space Vacant and ready for immediate occupancy Building Amenities: 24/7 security with CCTV surveillance High-speed elevators Dedicated parking facilities Central air conditioning Modern fire and life safety systems Conference and meeting room facilities Concierge and maintenance services Welcoming reception area Retail outlets and cafés within the building Location Highlights: Situated in JLT Cluster T Walking distance to DMCC Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road Minutes from Dubai Marina and major business districts

الموقع

Fortune Executive, JLT Cluster T, Jumeirah Lake Towers, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
بيعجديد
مكتب

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 1,120 قدم مربع
5,250,000 درهم
4,688 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
بيعجديد
مكتب

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 559 قدم مربع
1,500,000 درهم
2,683 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Vacant | Prime Location | High Footfall
بيعجديد
محل تجاري

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

0 حمامات 1,060 قدم مربع
3,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →