العودة إلى المحفظة
Fitted Office | Glass Partitions | Great Deal
النوع
مكتب
الحمامات
0
المساحة المبنية
1,693 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,713 درهم

23% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Lake Towers · office · SALE

أرخص من 77% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 605 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Jumeirah Lake Towers · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

11.8%

العائد الصافي · تقدير

8.8%

ما يصلك خلال سنة

272,757 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 11.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
336,923 درهم
رسوم الخدمات
30,474 درهم
الإدارة
16,846 درهم
مخصص الصيانة
16,846 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,900,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
الحمامات
0
المساحة المبنية
1,693 قدم مربع (157 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Mazaya Business Avenue BB2
تصريح دائرة الأراضي
7141882370

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

Presenting a fitted commercial office for sale in Mazaya Business Avenue 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. This professionally fitted office features glass partitions and a practical layout, making it an excellent choice for businesses seeking a ready-to-use workspace or investors looking for a commercial property in a well-established business district. The office offers a professional working environment with clearly defined spaces and good natural light. The fitted layout allows the new owner to move in and operate with minimal additional fit-out requirements. Property Details: Commercial office for sale Fitted office space Glass-partitioned layout Professional reception area Multiple office/work areas Pantry Washroom Spacious and functional layout Natural light Allocated parking Suitable for owner-occupiers or investors Key Features & Amenities: 24-hour security CCTV surveillance High-speed elevators Well-maintained building and common areas Professional lobby and reception Dedicated parking Central air conditioning Easy access to major roads Close to Dubai Metro Restaurants, cafes, and retail outlets nearby Convenient access to Sheikh Zayed Road and other key business areas Mazaya Business Avenue 2 is located in Jumeirah Lake Towers (JLT), a prominent commercial and business hub in Dubai, offering excellent connectivity and a wide range of amenities within close proximity. Whether you are an established company looking for a professional office or an investor seeking a practical commercial property, this fitted unit offers a convenient and functional workspace in one of Dubai's sought-after business districts.

الموقع

Mazaya Business Avenue BB2, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
بيعجديد
مكتب

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 1,120 قدم مربع
5,250,000 درهم
4,688 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
بيعجديد
مكتب

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 559 قدم مربع
1,500,000 درهم
2,683 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
Vacant | Prime Location | High Footfall
بيعجديد
محل تجاري

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

0 حمامات 1,060 قدم مربع
3,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع
نظرة عامة