- النوع
- مكتب
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 890 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,854 درهم
26% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · office · SALE
أرخص من 90% من 400 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Business Bay · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
10.5%
العائد الصافي · تقدير
7.8%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 12.8 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 170,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −16,020 درهم
- الإدارة
- −8,515 درهم
- مخصص الصيانة
- −8,515 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 350,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مكتب
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 890 قدم مربع (83 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- The Regal Tower
- تصريح دائرة الأراضي
- 0186022581
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
ft. shell and core office in Regal Tower, Business Bay. For sale, this property includes one (1) parking space and is housed within a 33-storey building with retail spaces on the ground level. Unit Features: - Size: 890 sq. ft. - Selling price: AED 1.65 Million - Shell and core - Prime location - Close proximity to metro, hotels and restaurants - SZR access - 1 parking included Building Features: - 24-Hour security services - High-speed passenger lifts - Access to restaurants and cafes Located in Dubai's Business Bay, offers excellent road accessibility for tenants and visitors. It is conveniently situated near major highways, including Sheikh Zayed Road (E11) and Al Khail Road (E44), providing quick access to key business districts, shopping centers, and Downtown Dubai attractions like the Burj Khalifa and Dubai Mall. The well-planned road network features multiple entry and exit points, ensuring smooth traffic flow, while ample parking and valet services enhance convenience.
الموقع
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
