
- النوع
- مكتب
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 888 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,421 درهم
3% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · office · SALE
أرخص من 53% من 400 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Business Bay · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
8.1%
العائد الصافي · تقدير
6%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 16.7 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 170,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −15,984 درهم
- الإدارة
- −8,515 درهم
- مخصص الصيانة
- −8,515 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مكتب
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 888 قدم مربع (82 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- The Citadel Tower
- تصريح دائرة الأراضي
- 7126334700
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
This office unit is currently rented, making it ideal for investors seeking immediate rental income. Citadel Tower is a well-known commercial building in Business Bay developed by Deyaar. The tower offers modern office spaces in a professional business environment and is strategically located near the Dubai Water Canal with easy access to Sheikh Zayed Road. It is also just minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall, making it a convenient and attractive location for businesses and investors. Property Features: • Currently Rented – Income Generating • 3 Dedicated Parking Spaces (Rare in the Building) • Bright and Spacious Office Layout • Well-Maintained Unit • High Floor with Professional Business Environment • Ideal for Investors • 24/7 Security and Reception • High-Speed Elevators • Visitor Parking • Professional Commercial Tower • Prime Business Bay Location • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to Downtown Dubai • Nearby Restaurants, Banks, and Retail Shops • Accessible Public Transportation
الموقع
The Citadel Tower, Business Bay, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





