الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Dubai’s First Hospitality Offices | Studio Type
للبيعمتاح

Dubai’s First Hospitality Offices | Studio Type

HQ by Rove, Business Bay, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق
3,454,400 درهم

5,156 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
مكتب
الحمامات
0
المساحة المبنية
670 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
5,156 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Business Bay · office · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5%

العائد الصافي · تقدير

3.8%

ما يصلك خلال سنة

141,218 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 26 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
170,308
رسوم الخدمات
‎-12,060
الإدارة
‎-8,515
مخصص الصيانة
‎-8,515

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,454,400 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
الحمامات
0
المساحة المبنية
670 قدم مربع (62 م²)
الفرش
مفروش
المبنى
HQ by Rove
تصريح دائرة الأراضي
71834646630

المرافق

  • موقف مغطى

عقارات مشابهة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 736 قدم مربع
1,600,000 درهم
2,174 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →

الوصف

Banke International Properties LLC proudly presents HQ by Rove — a landmark, hospitality-branded commercial destination in the heart of Business Bay. This innovative workspace transforms the concept of modern offices by combining Rove’s signature lifestyle and service standards with premium Grade-A commercial design, offering businesses a prestigious, well-connected, and dynamic work environment. Features and Amenities: • Business Bay - Burj Khalifa View • Modern lobby with reception area • Meeting rooms and collaborative spaces • Retail and F&B outlets within the building • Dedicated parking • 24/7 security and access control • High-speed elevators Location Highlights: Situated in Business Bay Close proximity to Downtown Dubai Easy access to Sheikh Zayed Road Near DIFC Address: 415 Emarat Atrium Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.

الموقع

HQ by Rove, Business Bay, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,480,000 درهم
2,033 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
بيعجديد
شقة

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,139 قدم مربع
1,851,460 درهم
1,626 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
العودة إلى المحفظة
عقارات في Business Bay

106% فوق السعر المعتاد لـ Business Bay · office · SALE

أرخص من 16% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 677 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Business Bay · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.