العودة إلى المحفظة
Distress Office Sale | Investor Deal | Regal Tower
النوع
مكتب
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,611 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,552 درهم

38% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · office · SALE

أرخص من 97% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 681 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Business Bay · office · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.9%

العائد الصافي · تقدير

4.7%

ما يصلك خلال سنة

124,280 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
170,308 درهم
رسوم الخدمات
28,998 درهم
الإدارة
8,515 درهم
مخصص الصيانة
8,515 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,500,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مكتب
الغرض
للبيع
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,611 قدم مربع (150 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
The Regal Tower
تصريح دائرة الأراضي
7130616900

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

Elevate your business presence with this fully furnished office space for rent in Regal Tower, one of the most sought-after commercial buildings in the heart of Business Bay. This office for sale is thoughtfully designed to offer a modern and professional working environment, making it an ideal choice for startups, SMEs, and established companies looking for a prestigious address in Dubai. Price Details: AED 2,500,000/- Property Details: Fully furnished and ready to move in Spacious and well-lit office layout Modern interiors with quality finishes Pantry and washroom facilities High-speed elevators 24/7 security and CCTV surveillance Dedicated parking space Building Amenities: Recreation floor with swimming pool Lake-facing health club with sauna Unique mini golf course with landscaped terrace Fully equipped banquet hall for meetings and events Ground floor cafeteria and retail outlets Seven levels of covered parking Prime Location & Connectivity: Strategically located in Business Bay, Regal Tower offers seamless connectivity to key areas: 8 minutes to Dubai Mall 17 minutes to Burj Al Arab 19 minutes to Palm Jumeirah 22 minutes to The Walk JBR 18 minutes to Dubai International Airport Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No 07. First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai Land Mark: UNITED AL SAQAR

الموقع

The Regal Tower, Business Bay, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 736 قدم مربع
1,600,000 درهم
2,174 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,480,000 درهم
2,033 درهم/قدم مربع11% دون السوق
نظرة عامة
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
بيعجديد
شقة

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,139 قدم مربع
1,851,460 درهم
1,626 درهم/قدم مربع28% دون السوق
نظرة عامة