العودة إلى المحفظة
Ultra-Luxury Beachfront Plot at The Palm Crown
النوع
أرض
المساحة المبنية
16,439 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
6,387 درهم
موعد التسليم
Q3 2027

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء
درهم
الإيجار السنوي
درهم
رسوم الخدمات سنويا
درهم
الشغور بين مستأجرين
أسابيع
الإدارة
%
مخصص الصيانة
%

العائد الإجمالي

0.2%

العائد الصافي · تقدير

‎-0.1%

ما يصلك خلال سنة

‎-71,595 درهم
الإيجار المحصل بعد الشغور
249,231 درهم
رسوم الخدمات
295,902 درهم
الإدارة
12,462 درهم
مخصص الصيانة
12,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار
درهم
حصتك من الملكية
%
الرهن القائم
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

105,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
أرض
الغرض
للبيع
المساحة المبنية
16,439 قدم مربع (1,527 م²)
نوع الملكية
تملك حر
موعد التسليم
Q3 2027
المطوّر
Nakheel
المشروع
The Palm Crown
تصريح دائرة الأراضي
65560079962

الوصف

Ultra-Luxury Beachfront Plot at The Palm Crown | Near Original Price

-Location: The Palm Crown, Palm Jumeirah, Dubai

-Property Type: Residential Land / Villa Plot

-View: Full Unobstructed Atlantis & Arabian Gulf Views

-Price: 105,000,000 AED (Priced almost at Original Investor Price)

Property Overview Seize a rare opportunity to build your bespoke mega-mansion on The Palm Crown, one of the most exclusive and highly anticipated gated enclaves on Palm Jumeirah. This ultra-prime beachfront plot offers direct beach access and commands breathtaking, uninterrupted views of the iconic Atlantis Residenes and Atlantis The Palm.

Offered almost at Original Price (OP), this is an unmatched investment opportunity for a savvy investor or end-user looking to construct a custom architectural masterpiece in Dubai’s most prestigious neighborhood.

Here is a premium, high-converting Property Finder listing tailored for this exceptional plot. Since Property Finder users scan listings quickly, this is structured with an attention-grabbing title, punchy bullet points, and an explicit breakdown of the technical perks that developers and ultra-high-net-worth buyers look for.

Key Highlights -Prime Location: Situated in the ultra-high-end "The Palm Crown" development.

-Direct Beach Access: Step straight from your future garden onto the pristine sand.

-Iconic Views: Perfect, front-row vantage point overlooking the Atlantis skyline.

-Incredible Value: Priced aggressively close to OP for a quick exit.

الموقع

The Palm Crown, Palm Jumeirah, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Duplex | Skyline Views | Terrace + Pool
بيع
بنتهاوس

Duplex | Skyline Views | Terrace + Pool

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 4 حمامات 6,270 قدم مربع
16,500,000 درهم
2,632 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة55% دون السوق
نظرة عامة
FULLY FURNISHED - 4% DLD WAIVER - 2 YEARS FREE SC
بيع
بنتهاوس

FULLY FURNISHED - 4% DLD WAIVER - 2 YEARS FREE SC

نخلة جميرا، دبي

ARADAالمطوّر: ARADA

3 غرف 4 حمامات 4,676 قدم مربع
37,000,000 درهم
7,913 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة35% فوق السوق
نظرة عامة
Fully Luxury Finished | Full Sea and Skyline View
بيع
بنتهاوس

Fully Luxury Finished | Full Sea and Skyline View

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 5 حمامات 4,877 قدم مربع
32,000,000 درهم
6,561 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% فوق السوق
نظرة عامة
Luxurious Penthouse with Private Lift and Lobby
بيع
بنتهاوس

Luxurious Penthouse with Private Lift and Lobby

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 4 حمامات 12,804 قدم مربع
72,000,000 درهم
5,623 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% دون السوق
نظرة عامة
Ultra-Luxury | Private Elevator | Beach Access
بيع
بنتهاوس

Ultra-Luxury | Private Elevator | Beach Access

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 4 حمامات 7,021 قدم مربع
36,500,000 درهم
5,199 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% دون السوق
نظرة عامة
Penthouse Furnished in Palm Jumeirah
بيع
بنتهاوس

Penthouse Furnished in Palm Jumeirah

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 5 حمامات 5,395 قدم مربع
12,000,000 درهم
2,224 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Branded I Luxury Duplex I Ocean/Skyline/City View
بيع
بنتهاوس

Branded I Luxury Duplex I Ocean/Skyline/City View

نخلة جميرا، دبي

3 غرف 4 حمامات 4,667 قدم مربع
45,052,000 درهم
9,653 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
PALM AND SEA VIEW | CORNER UNIT | GENUINE RESALE
بيع
بنتهاوس

PALM AND SEA VIEW | CORNER UNIT | GENUINE RESALE

نخلة جميرا، دبي

Select Groupالمطوّر: سيليكت جروب

3 غرف 4 حمامات 4,091 قدم مربع
26,900,000 درهم
6,575 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% فوق السوق
نظرة عامة
SKY VILLA PENTHOUSE | SEA VIEW | BELOW OP
بيع
بنتهاوس

SKY VILLA PENTHOUSE | SEA VIEW | BELOW OP

نخلة جميرا، دبي

Select Groupالمطوّر: سيليكت جروب

3 غرف 5 حمامات 6,461 قدم مربع
28,000,000 درهم
4,334 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة26% دون السوق
نظرة عامة
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
بيع
بنتهاوس

PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB

نخلة جميرا، دبي

المطوّر: Pinnacle AKS Real Estate Development

3 غرف 4 حمامات 2,720 قدم مربع
16,666,667 درهم
6,127 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% فوق السوق
نظرة عامة
EXCLUSIVE UNIT | OP | MOTIVATED SELLER
بيع
بنتهاوس

EXCLUSIVE UNIT | OP | MOTIVATED SELLER

نخلة جميرا، دبي

Select Groupالمطوّر: سيليكت جروب

3 غرف 4 حمامات 3,395 قدم مربع
36,000,000 درهم
10,604 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
EXCLUSIVE 3BR PENTHOUSE | SEA VIEW | SIX SENSES
بيع
بنتهاوس

EXCLUSIVE 3BR PENTHOUSE | SEA VIEW | SIX SENSES

نخلة جميرا، دبي

Select Groupالمطوّر: سيليكت جروب

3 غرف 4 حمامات 4,491 قدم مربع
23,400,000 درهم
5,210 درهم/قدم مربع3,401 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة11% دون السوق
نظرة عامة