الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Below Market Value! | Cozy Studio | Negotiable!
للبيعمتاح

Below Market Value! | Cozy Studio | Negotiable!

Avalon Tower, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

700,000 درهم

2,778 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
252 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,778 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

6.7%

العائد الصافي · تقدير

4.9%

ما يصلك خلال سنة

36,995 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 20.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
46,145
رسوم الخدمات
‎-4,536
الإدارة
‎-2,307
مخصص الصيانة
‎-2,307

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

700,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,300,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
252 قدم مربع (23 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Avalon Tower

المرافق

  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية

عقارات مشابهة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
بيعجديد
شقة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,735 قدم مربع
1,300,000 درهم
749 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
بيعجديد
شقة

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 803 قدم مربع
1,250,000 درهم
1,557 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Spanning 252 sq. ft, the apartment features a smart and functional layout designed to maximize space and natural light. The open-plan living area creates a bright and welcoming atmosphere, ideal for both relaxation and everyday living. The unit includes built-in wardrobes for efficient storage and a modern bathroom fitted with quality finishes. The fully equipped kitchen is thoughtfully designed for practicality, making daily routines seamless and convenient. A private balcony adds an outdoor extension, perfect for quiet moments or fresh air. Vacant and available immediately, this studio is ready for move-in. Property Details • Studio Apartment • 1 Bathroom • Size: 252 sq. ft • Fully Furnished • Built-in Wardrobes • Fully Equipped Kitchen • Bright & Functional Layout Building & Community • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • 24/7 Security & Concierge • Elegant Lobby • Family-Friendly Environment Located in Jumeirah Village Circle (JVC), residents enjoy a peaceful yet connected lifestyle with easy access to parks, retail outlets, restaurants, and major road networks, ensuring convenience at every turn. Selling Price • AED 700,000 •Price is still Negotiable! This property presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking value in one of Dubai’s most in-demand communities. today.

    الموقع

    Avalon Tower, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

    District 12, Dubai

    Eالمطوّر: Ellington

    1 غرفة 2 حمامات 886 قدم مربع
    1,380,000 درهم
    1,558 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah Village Circle

    78% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE

    أرخص من 2% من 378 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 423 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 378 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.