الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Upgraded Studio Apartment in Dubai Sports City
للبيعمتاح

Upgraded Studio Apartment in Dubai Sports City

Azizi Grand, Dubai Sports City, Dubai

تصريح موثّق

600,000 درهم

1,478 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
406 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,478 درهم
موعد التسليم
Q1 2025

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai Sports City · apartment · 0BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

7%

العائد الصافي · تقدير

4.7%

ما يصلك خلال سنة

30,076 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
41,538
رسوم الخدمات
‎-7,308
الإدارة
‎-2,077
مخصص الصيانة
‎-2,077

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

600,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,400,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
406 قدم مربع (38 م²)
موعد التسليم
Q1 2025
المطوّر
Azizi Developments
المشروع
Azizi Grand
تصريح دائرة الأراضي
71168627388

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة

عقارات مشابهة

Upgraded | Full Golf Course View | Pool
بيعجديد
فيلا

Upgraded | Full Golf Course View | Pool

Victory Heights, Dubai

Dالمطوّر: Dubai Sports City

5 غرف 5 حمامات 10,611 قدم مربع
19,995,000 درهم
1,884 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • جاكوزي
  • غرفة خادمة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • حديقة خاصة
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    This 406 sqft studio apartment is located in Dubai Sports City, offering a practical layout for those seeking a functional living space. As an off-plan property, it provides an opportunity to secure a residence in a community known for its active lifestyle and sports-focused environment. The unit is unfurnished, allowing for personal customization of the interior to suit individual preferences. The interior space is designed to maximize the 406 sqft footprint, featuring an upgraded finish that enhances the overall feel of the home. The layout includes a main living area that serves as a versatile space for rest and daily activities. A dedicated bathroom is included, along with built-in wardrobes and a walk-in-closet to assist with storage needs. The kitchen comes equipped with necessary appliances, making it ready for immediate use upon completion. A private balcony extends the living area, providing an outdoor spot for relaxation. The unit is also Vastu compliant, catering to specific spatial requirements. The building covers the essentials: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Covered parking - Private gym - Private jacuzzi - Kitchen appliances - Maids room - Pets allowed - Private garden - Security - Concierge - Shared spa - Maid service - Walk-in-closet - View of landmark - Childrens play area - Lobby in building - Vastu compliant - Childrens pool Dubai Sports City is a well-connected community situated near Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents have easy access to local facilities, including the Victory Heights Primary School and the Aster Clinic, ensuring that daily needs are met within the neighborhood. Offered at 600,000 AED.

    الموقع

    Azizi Grand, Dubai Sports City, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    5-Bedroom Luxury Villa with Panoramic Golf Course
    بيعجديد
    فيلا

    5-Bedroom Luxury Villa with Panoramic Golf Course

    Victory Heights, Dubai

    Dالمطوّر: Dubai Sports City

    5 غرف 5 حمامات 6,658 قدم مربع
    13,000,000 درهم
    1,953 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    Golf Course View | C1 Type | Private Pool
    بيعجديد
    فيلا

    Golf Course View | C1 Type | Private Pool

    Victory Heights, Dubai

    Dالمطوّر: Dubai Sports City

    5 غرف 5 حمامات 6,658 قدم مربع
    13,000,000 درهم
    1,953 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai Sports City
    Aالمطوّر: Azizi Developments

    بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE

    أرخص من 41% من 106 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 391 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 106 إعلانا مباشرا: Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.