العودة إلى المحفظة
Spacious Layout | High Floor | Elegant
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
446 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,152 درهم
موعد التسليم
Q2 2027

14% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 24% من 168 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 513 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 168 إعلانا مباشرا: Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.2%

العائد الصافي · تقدير

4.3%

ما يصلك خلال سنة

44,310 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 23.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
58,154 درهم
رسوم الخدمات
8,028 درهم
الإدارة
2,908 درهم
مخصص الصيانة
2,908 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

960,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,040,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
446 قدم مربع (41 م²)
موعد التسليم
Q2 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Hills
المبنى
Binghatti Hills Tower 2

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى

الوصف

Discover this Studio layout in Binghatti Hills with outstanding view of MAIN ROAD + DUBAI SCIENCE PARK COMMUNITY perfect for investors and homeowners alike, featuring artificial beach and other 21 unique amenities. Property Features: * 446 SQFT * Studio * Modern Kitchen * Elegant Bathroom * Balcony * High-Quality Finishes * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * Central Air Conditioning * Secure Parking * Transport Links * Family-Friendly Environment Building Key Features: * One of the Largest buildings in the world * Stunning Architectural design and concept * Design offers a diverse view of Dubai's Iconic Skyline * Embedded smart home features within its units * State-of-the-Art interiors and finishes Amenities: * Great artificial Beach * Basketball court * Multi Purpose pavilion * Private Pool with Jacuzzi * Mini Amphitheatre * Boardwalk * Infinity Pool * Jogging/ Walking Lane * Meditation/Zen Garden * Street Soccer and Paddle Tennis Binghatti Developers are renowned for their commitment to quality and innovation. Enjoy a contemporary lifestyle with cutting-edge amenities and thoughtful design. Become part of a vibrant community with a strong sense of belonging and community spirit. It is located in a rapidly developing area, ensuring long-term value and growth.

الموقع

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Higher View | Genuine Resale | Below OP
بيعجديد
شقة

Higher View | Genuine Resale | Below OP

Binghatti Hillviews, Dubai

Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

استوديو 1 حمام 410 قدم مربع
750,000 درهم
1,829 درهم/قدم مربع3% دون السوق
نظرة عامة
PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS
بيعجديد
شقة

PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS

Dubai Science Park, Dubai

استوديو 1 حمام 417 قدم مربع
619,999 درهم
1,487 درهم/قدم مربع21% دون السوق
نظرة عامة
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
بيعجديد
شقة

Invest Near Miracle Garden with Strong ROI

Binghatti Hillside, Dubai

Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

استوديو 1 حمام 361 قدم مربع
700,000 درهم
1,939 درهم/قدم مربع3% فوق السوق
نظرة عامة