
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 446 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,883 درهم
- موعد التسليم
- Q2 2027
بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 49% من 168 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 168 إعلانا مباشرا: Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7%
العائد الصافي · تقدير
4.9%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 20.2 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 58,154 درهم
- رسوم الخدمات
- −8,028 درهم
- الإدارة
- −2,908 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,908 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,160,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 446 قدم مربع (41 م²)
- موعد التسليم
- Q2 2027
- المطوّر
- Binghatti Developers
- المشروع
- Binghatti Hills
- المبنى
- Binghatti Hills Tower 1
الوصف
Own a studio in Binghatti Hills, a fully sold-out project in Dubai Science Park — a rare resale opportunity in a community that's no longer available for direct developer purchase. Property Details: Studio apartment Size: 446 sq ft Balcony 1 dedicated parking space Handover: 15th September 2026 Why Binghatti Hills? Binghatti Hills brings the developer's signature contemporary design to Dubai Science Park, a fast-emerging hub combining residential living with a growing innovation and business ecosystem. With the project sold out at source, resale units like this one offer buyers a way into the development that's simply not available through the developer anymore. Investment Highlights: Sold-out project — limited resale availability Near-term handover (Sep 2026) Efficient studio layout with private balcony Includes parking Strong rental demand from DSP's professional and academic population Ideal for end-users seeking a compact, ready-soon home, or investors looking for a near-handover asset in a supply-constrained project.
الموقع
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





