العودة إلى المحفظة
Multiple Options | Pool View | Premium Amenities
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
446 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,883 درهم
موعد التسليم
Q2 2027

بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 49% من 168 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 513 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 168 إعلانا مباشرا: Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

7%

العائد الصافي · تقدير

4.9%

ما يصلك خلال سنة

44,310 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 20.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
58,154 درهم
رسوم الخدمات
8,028 درهم
الإدارة
2,908 درهم
مخصص الصيانة
2,908 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

840,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,160,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
446 قدم مربع (41 م²)
موعد التسليم
Q2 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Hills
المبنى
Binghatti Hills Tower 1

الوصف

Own a studio in Binghatti Hills, a fully sold-out project in Dubai Science Park — a rare resale opportunity in a community that's no longer available for direct developer purchase. Property Details: Studio apartment Size: 446 sq ft Balcony 1 dedicated parking space Handover: 15th September 2026 Why Binghatti Hills? Binghatti Hills brings the developer's signature contemporary design to Dubai Science Park, a fast-emerging hub combining residential living with a growing innovation and business ecosystem. With the project sold out at source, resale units like this one offer buyers a way into the development that's simply not available through the developer anymore. Investment Highlights: Sold-out project — limited resale availability Near-term handover (Sep 2026) Efficient studio layout with private balcony Includes parking Strong rental demand from DSP's professional and academic population Ideal for end-users seeking a compact, ready-soon home, or investors looking for a near-handover asset in a supply-constrained project.

الموقع

Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Higher View | Genuine Resale | Below OP
بيعجديد
شقة

Higher View | Genuine Resale | Below OP

Binghatti Hillviews, Dubai

Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

استوديو 1 حمام 410 قدم مربع
750,000 درهم
1,829 درهم/قدم مربع3% دون السوق
نظرة عامة
PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS
بيعجديد
شقة

PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS

Dubai Science Park, Dubai

استوديو 1 حمام 417 قدم مربع
619,999 درهم
1,487 درهم/قدم مربع21% دون السوق
نظرة عامة
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
بيعجديد
شقة

Invest Near Miracle Garden with Strong ROI

Binghatti Hillside, Dubai

Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

استوديو 1 حمام 361 قدم مربع
700,000 درهم
1,939 درهم/قدم مربع3% فوق السوق
نظرة عامة