العودة إلى المحفظة
Innovative Living for Families | Strong ROI
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
456 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,689 درهم
موعد التسليم
Q3 2028

18% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 11% من 97 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 390 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 97 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.5%

العائد الصافي · تقدير

3.5%

ما يصلك خلال سنة

29,176 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
41,538 درهم
رسوم الخدمات
8,208 درهم
الإدارة
2,077 درهم
مخصص الصيانة
2,077 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

769,977 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,230,023 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
456 قدم مربع (42 م²)
موعد التسليم
Q3 2028
المطوّر
Reef Luxury Development
المشروع
REFF 996
المبنى
REEF 996
تصريح دائرة الأراضي
71845601451

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • جاكوزي
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا

الوصف

REEF 996 is the world’s first building to feature Outdoor-Cooled Garden Lounges, seamlessly integrating natural elements with state-of-the-art design. Each luxury residence includes patented outdoor-cooled Sunken Balconies, thoughtfully engineered to provide comfort throughout the year. Discover a new standard of year-round luxury living, where innovation and nature coexist in perfect harmony. Property Highlights: • Studio Type 1A Apartment • Built-in Wardrobes • Contemporary Bathroom with Quality Fittings • Fully Equipped Kitchen • Climate-controlled Sunken Balcony • Natural Lighting and Smart Layouts • Amenities and Community View • One Parking Space • Size: 455.74 sq. ft. Completion Date: Q3 - 2028 Features and Amenities: • Infinity Swimming Pool • Hammock Forest Area • BBQ Area • Cooled Kids Area • Gym • Outdoor Cooled Cinema • Yoga Centre • Garden • 24-hour Security • Lobbies with Lounge REEF 996 redefines modern living. Outdoor-Cooled Garden Lounges let you enjoy outdoor spaces year-round. Patented Sunken Balconies ensure comfort in every season. Experience luxury, innovation, and nature in perfect harmony.

الموقع

REEF 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

1 BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | HIGH RETURNS
بيعجديد
شقة

1 BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | HIGH RETURNS

Midtown, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 621 قدم مربع
820,000 درهم
1,320 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Bright unit | With Balcony | Agents are most welco
بيعجديد
شقة

Bright unit | With Balcony | Agents are most welco

Midtown, Dubai

استوديو 1 حمام 426 قدم مربع
585,000 درهم
1,373 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
Semi Refurbished | High Floor | VOT
بيعجديد
شقة

Semi Refurbished | High Floor | VOT

Midtown, Dubai

2 غرف 2 حمامات 968 قدم مربع
1,400,000 درهم
1,446 درهم/قدم مربع38% فوق السوق
نظرة عامة