
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 456 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,689 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2028
18% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 11% من 97 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 97 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.5%
العائد الصافي · تقدير
3.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.2 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 41,538 درهم
- رسوم الخدمات
- −8,208 درهم
- الإدارة
- −2,077 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,077 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,230,023 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 456 قدم مربع (42 م²)
- موعد التسليم
- Q3 2028
- المطوّر
- Reef Luxury Development
- المشروع
- REFF 996
- المبنى
- REEF 996
- تصريح دائرة الأراضي
- 71845601451
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- جاكوزي
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- حديقة خاصة
- مسبح خاص
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
REEF 996 is the world’s first building to feature Outdoor-Cooled Garden Lounges, seamlessly integrating natural elements with state-of-the-art design. Each luxury residence includes patented outdoor-cooled Sunken Balconies, thoughtfully engineered to provide comfort throughout the year. Discover a new standard of year-round luxury living, where innovation and nature coexist in perfect harmony. Property Highlights: • Studio Type 1A Apartment • Built-in Wardrobes • Contemporary Bathroom with Quality Fittings • Fully Equipped Kitchen • Climate-controlled Sunken Balcony • Natural Lighting and Smart Layouts • Amenities and Community View • One Parking Space • Size: 455.74 sq. ft. Completion Date: Q3 - 2028 Features and Amenities: • Infinity Swimming Pool • Hammock Forest Area • BBQ Area • Cooled Kids Area • Gym • Outdoor Cooled Cinema • Yoga Centre • Garden • 24-hour Security • Lobbies with Lounge REEF 996 redefines modern living. Outdoor-Cooled Garden Lounges let you enjoy outdoor spaces year-round. Patented Sunken Balconies ensure comfort in every season. Experience luxury, innovation, and nature in perfect harmony.
الموقع
REEF 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة




