العودة إلى المحفظة
Largest Studio | Community View | Rented
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
483 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,646 درهم

34% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 81% من 198 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 680 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 198 إعلانا مباشرا: Business Bay · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

8.2%

العائد الصافي · تقدير

5.8%

ما يصلك خلال سنة

49,458 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 17.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
64,614 درهم
رسوم الخدمات
8,694 درهم
الإدارة
3,231 درهم
مخصص الصيانة
3,231 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

795,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,205,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
483 قدم مربع (45 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Safeer Tower 2
تصريح دائرة الأراضي
7117754395

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

This well-maintained studio offers a practical layout with modern finishes, making it an excellent opportunity for both investors and end users. With a generous built-up area, dedicated parking, and access to premium amenities, the apartment delivers comfortable living in one of Dubai's most sought-after business and residential destinations. Unit Details: * Rented * Studio Apartment * Built-up Area: 483 sq. ft. * Well Maintained * Community View * 1 Allocated Parking Space Features & Amenities: * Shared Swimming Pool * Health Club * High-Speed Elevators * 24/7 Security * Covered Parking * Well-Maintained Building Safeer Tower 2 is a modern residential development in the heart of Business Bay, one of Dubai's most vibrant mixed-use communities. The area offers a dynamic urban lifestyle with a wide selection of restaurants, cafés, retail outlets, supermarkets, and leisure facilities. Residents benefit from excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, and Sheikh Zayed Road, making it ideal for professionals and investors alike. The location also provides convenient access to major attractions, with approximately: * 10 minutes to Dubai Mall * 19 minutes to Palm Jumeirah * 17 minutes to Burj Al Arab * 22 minutes to The Walk at JBR * 16 minutes to Dubai International Airport (DXB) Business Bay continues to be one of Dubai's strongest-performing communities, offering high rental demand, excellent infrastructure, and long-term investment potential. Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

الموقع

Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 736 قدم مربع
1,600,000 درهم
2,174 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,480,000 درهم
2,033 درهم/قدم مربع11% دون السوق
نظرة عامة
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
بيعجديد
شقة

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,139 قدم مربع
1,851,460 درهم
1,626 درهم/قدم مربع28% دون السوق
نظرة عامة