العودة إلى المحفظة
INVESTOR DEAL | MODERN FURNISHED STUDIO | RENTED
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
458 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,441 درهم

42% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 97% من 198 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 680 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 198 إعلانا مباشرا: Business Bay · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

9.9%

العائد الصافي · تقدير

7.1%

ما يصلك خلال سنة

49,908 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 14.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
64,614 درهم
رسوم الخدمات
8,244 درهم
الإدارة
3,231 درهم
مخصص الصيانة
3,231 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

660,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,340,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
458 قدم مربع (43 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Park Central
تصريح دائرة الأراضي
7111489641

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Step into contemporary urban living with this bright and spacious studio apartment, now available for sale in one of Dubai’s most dynamic districts, Business Bay. Thoughtfully designed to maximize natural light, this stylish unit offers a warm and inviting atmosphere, making it an excellent choice for both end-users seeking comfort and investors looking for a high-yield opportunity. Property Details: - Size: 457.57 sqft - Unit Type: Studio - Bathroom: 1 Modern Bathroom - Floor: Mid-floor - Condition: Fully Furnished - Availability: Currently Rented with AED 51,004.80 - Tenancy Contract Valid Until: 31st January 2027 Key Features: - Smart and efficient studio layout - Built-in wardrobes - Dedicated parking space - Bright interiors with modern finishes - Ideal for investors with rental income in place Building Amenities: - Basement and visitor parking - 24/7 security with CCTV surveillance - Temperature-controlled swimming pool - Fully equipped gym - Jacuzzi, sauna, and steam rooms - Pet-friendly community - Dedicated kids’ play area Location Highlights: - 10-minute walk to Dubai Mall - 3-minute drive to Downtown Dubai - 20-minute drive to Mall of the Emirates - 20-minute drive to DXB International Airport This studio offers the perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods.

الموقع

Park Central, Business Bay, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 736 قدم مربع
1,600,000 درهم
2,174 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
بيعجديد
شقة

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentالمطوّر: Deyaar Development

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,480,000 درهم
2,033 درهم/قدم مربع11% دون السوق
نظرة عامة
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
بيعجديد
شقة

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,139 قدم مربع
1,851,460 درهم
1,626 درهم/قدم مربع28% دون السوق
نظرة عامة