
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 458 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,441 درهم
42% دون السعر المعتاد لـ Business Bay · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 97% من 198 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 198 إعلانا مباشرا: Business Bay · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
9.9%
العائد الصافي · تقدير
7.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 14.1 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 64,614 درهم
- رسوم الخدمات
- −8,244 درهم
- الإدارة
- −3,231 درهم
- مخصص الصيانة
- −3,231 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,340,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 458 قدم مربع (43 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Park Central
- تصريح دائرة الأراضي
- 7111489641
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Step into contemporary urban living with this bright and spacious studio apartment, now available for sale in one of Dubai’s most dynamic districts, Business Bay. Thoughtfully designed to maximize natural light, this stylish unit offers a warm and inviting atmosphere, making it an excellent choice for both end-users seeking comfort and investors looking for a high-yield opportunity. Property Details: - Size: 457.57 sqft - Unit Type: Studio - Bathroom: 1 Modern Bathroom - Floor: Mid-floor - Condition: Fully Furnished - Availability: Currently Rented with AED 51,004.80 - Tenancy Contract Valid Until: 31st January 2027 Key Features: - Smart and efficient studio layout - Built-in wardrobes - Dedicated parking space - Bright interiors with modern finishes - Ideal for investors with rental income in place Building Amenities: - Basement and visitor parking - 24/7 security with CCTV surveillance - Temperature-controlled swimming pool - Fully equipped gym - Jacuzzi, sauna, and steam rooms - Pet-friendly community - Dedicated kids’ play area Location Highlights: - 10-minute walk to Dubai Mall - 3-minute drive to Downtown Dubai - 20-minute drive to Mall of the Emirates - 20-minute drive to DXB International Airport This studio offers the perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods.
الموقع
Park Central, Business Bay, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





