
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 729 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,135 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2026
32% دون السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 90% من 119 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 119 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6%
العائد الصافي · تقدير
3.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.6 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 48,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −13,122 درهم
- الإدارة
- −2,446 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,446 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,172,801 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 729 قدم مربع (68 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2026
- المطوّر
- Binghatti Developers
- المشروع
- Binghatti HillCrest
- المبنى
- Binghatti Hillcrest
- تصريح دائرة الأراضي
- 71891869078
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Property Details: • Studio • 1 Bathroom Binghatti Hillcrest is the latest residential and retail project by Binghatti Developers, located in the emerging community of Arjan within Al Barsha South 3, Dubai. This planned mid-rise development promises to deliver an elevated lifestyle through its contemporary architecture, functional layouts, and a strategic location that blends convenience with tranquility. Located at Arjan, Al Barsha South: Binghatti Hillcrest enjoys a prestigious address in the vibrant neighborhood of Arjan, part of the thriving Al Barsha South district in Dubai. For nature lovers and fitness enthusiasts, Arjan Community Park North is just 200 meters away, while Diamond Park Arjan and Arjan Community Park are also within walking distance. Families and tourists can explore the world-famous Dubai Miracle Garden just 1.3 km away, or head to adrenaline-pumping attractions like The Storm Coaster at City land Mall and Ski Dubai in Mall of the Emirates, only 3.9 km and 6.7 km away, respectively. About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You
الموقع
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
المطوّر: Prescott Real Estate Development

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
المطوّر: Prescott Real Estate Development

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
المطوّر: Prescott Real Estate Development

