العودة إلى المحفظة
Studio | Cash Price | Handover December 2026
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
729 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,135 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

32% دون السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 90% من 119 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 451 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 119 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6%

العائد الصافي · تقدير

3.5%

ما يصلك خلال سنة

30,909 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
48,923 درهم
رسوم الخدمات
13,122 درهم
الإدارة
2,446 درهم
مخصص الصيانة
2,446 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

827,199 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,172,801 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
729 قدم مربع (68 م²)
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti HillCrest
المبنى
Binghatti Hillcrest
تصريح دائرة الأراضي
71891869078

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Property Details: • Studio • 1 Bathroom Binghatti Hillcrest is the latest residential and retail project by Binghatti Developers, located in the emerging community of Arjan within Al Barsha South 3, Dubai. This planned mid-rise development promises to deliver an elevated lifestyle through its contemporary architecture, functional layouts, and a strategic location that blends convenience with tranquility. Located at Arjan, Al Barsha South: Binghatti Hillcrest enjoys a prestigious address in the vibrant neighborhood of Arjan, part of the thriving Al Barsha South district in Dubai. For nature lovers and fitness enthusiasts, Arjan Community Park North is just 200 meters away, while Diamond Park Arjan and Arjan Community Park are also within walking distance. Families and tourists can explore the world-famous Dubai Miracle Garden just 1.3 km away, or head to adrenaline-pumping attractions like The Storm Coaster at City land Mall and Ski Dubai in Mall of the Emirates, only 3.9 km and 6.7 km away, respectively. About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You

الموقع

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
بيعجديد
شقة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 426 قدم مربع
775,000 درهم
1,819 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
بيعجديد
شقة

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 422 قدم مربع
749,000 درهم
1,775 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
بيعجديد
شقة

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 419 قدم مربع
850,000 درهم
2,029 درهم/قدم مربع22% فوق السوق
نظرة عامة