العودة إلى المحفظة
Luxury Studio | No DLD | Flexible Payment Plan
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
362 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,101 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

27% فوق السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 3% من 119 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 451 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 119 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.5%

العائد الصافي · تقدير

4.6%

ما يصلك خلال سنة

37,515 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
48,923 درهم
رسوم الخدمات
6,516 درهم
الإدارة
2,446 درهم
مخصص الصيانة
2,446 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

760,459 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,239,541 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
362 قدم مربع (34 م²)
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti HillCrest
المبنى
Binghatti Hillcrest
تصريح دائرة الأراضي
71838235462

الوصف

Discover contemporary living at Binghatti Hillcrest, a premium residential development in the heart of Arjan, Dubai. This thoughtfully designed studio apartment combines modern architecture, smart layouts, and high-quality finishes, making it an excellent choice for both end-users and investors. Featuring an open-plan layout, the apartment maximizes space and natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The stylish kitchen, elegant bathroom, and private balcony complement a functional living space designed for modern lifestyles. Property Features: Studio Apartment 1 Modern Bathroom Open Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows Smart Layout 1 Dedicated Parking Space Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area Jogging Track Landscaped Gardens Yoga & Wellness Area 24/7 Security Elegant Lobby Retail & Dining Options Perfectly positioned in Arjan, Binghatti Hillcrest offers seamless connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road, Umm Suqeim Street, and Hessa Street. Residents enjoy easy access to Dubai Miracle Garden, Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and major business districts, making it an ideal location for comfortable living and long-term investment. Please contact, 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)

الموقع

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
بيعجديد
شقة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 426 قدم مربع
775,000 درهم
1,819 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
بيعجديد
شقة

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 422 قدم مربع
749,000 درهم
1,775 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
بيعجديد
شقة

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 419 قدم مربع
850,000 درهم
2,029 درهم/قدم مربع22% فوق السوق
نظرة عامة