العودة إلى المحفظة
Limited Availability | Strong ROI Potential
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
728 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,120 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

32% دون السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 92% من 119 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 451 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 119 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.1%

العائد الصافي · تقدير

3.6%

ما يصلك خلال سنة

30,927 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
48,923 درهم
رسوم الخدمات
13,104 درهم
الإدارة
2,446 درهم
مخصص الصيانة
2,446 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

814,999 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,185,001 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
728 قدم مربع (68 م²)
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti HillCrest
المبنى
Binghatti Hillcrest
تصريح دائرة الأراضي
71855502287

المرافق

  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • صالة رياضية
  • مسبح

الوصف

Designed with a focus on modern living, Binghatti Hillcrest combines distinctive architectural elements, premium finishes, and thoughtfully planned amenities to create a comfortable and contemporary lifestyle for residents. Its strategic location provides excellent connectivity while being surrounded by established communities and major attractions. Property Highlights: • Prime location in Arjan with easy access to Dubai Hills Estate and Arabian Ranches 3 • Contemporary design and quality construction by Binghatti Developers • Modern amenities including swimming pools, fully equipped gym, landscaped areas, and dedicated leisure spaces • Family-oriented community with convenient access to schools, retail destinations, and major highways • Attractive investment opportunity with strong rental demand and future appreciation potential Binghatti Hillcrest is positioned in an area experiencing continuous growth, making it appealing for both investors and end-users. Its proximity to Dubai Hills Estate, Motor City, and other established residential destinations supports consistent tenant demand and long-term value appreciation. Current Offer: Studios and 1-bedroom apartments starting from approximately AED 700,000, subject to availability and unit selection. With competitive pricing compared to nearby developments, this project offers investors an opportunity to enter a growing Dubai market with a reputable developer, strong rental prospects, and potential for capital growth. Investment Advantages: • Located in a rapidly developing and well-connected Dubai community • High rental demand from surrounding residential and commercial hubs • Strong resale potential upon completion • Developed by a trusted and recognized Dubai developer • Suitable for in

الموقع

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
بيعجديد
شقة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 426 قدم مربع
775,000 درهم
1,819 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
بيعجديد
شقة

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 422 قدم مربع
749,000 درهم
1,775 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
بيعجديد
شقة

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 419 قدم مربع
850,000 درهم
2,029 درهم/قدم مربع22% فوق السوق
نظرة عامة