
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 728 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,120 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2026
32% دون السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 92% من 119 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 119 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6.1%
العائد الصافي · تقدير
3.6%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.1 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 48,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −13,104 درهم
- الإدارة
- −2,446 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,446 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,185,001 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 728 قدم مربع (68 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2026
- المطوّر
- Binghatti Developers
- المشروع
- Binghatti HillCrest
- المبنى
- Binghatti Hillcrest
- تصريح دائرة الأراضي
- 71855502287
المرافق
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- صالة رياضية
- مسبح
الوصف
Designed with a focus on modern living, Binghatti Hillcrest combines distinctive architectural elements, premium finishes, and thoughtfully planned amenities to create a comfortable and contemporary lifestyle for residents. Its strategic location provides excellent connectivity while being surrounded by established communities and major attractions. Property Highlights: • Prime location in Arjan with easy access to Dubai Hills Estate and Arabian Ranches 3 • Contemporary design and quality construction by Binghatti Developers • Modern amenities including swimming pools, fully equipped gym, landscaped areas, and dedicated leisure spaces • Family-oriented community with convenient access to schools, retail destinations, and major highways • Attractive investment opportunity with strong rental demand and future appreciation potential Binghatti Hillcrest is positioned in an area experiencing continuous growth, making it appealing for both investors and end-users. Its proximity to Dubai Hills Estate, Motor City, and other established residential destinations supports consistent tenant demand and long-term value appreciation. Current Offer: Studios and 1-bedroom apartments starting from approximately AED 700,000, subject to availability and unit selection. With competitive pricing compared to nearby developments, this project offers investors an opportunity to enter a growing Dubai market with a reputable developer, strong rental prospects, and potential for capital growth. Investment Advantages: • Located in a rapidly developing and well-connected Dubai community • High rental demand from surrounding residential and commercial hubs • Strong resale potential upon completion • Developed by a trusted and recognized Dubai developer • Suitable for in
الموقع
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
المطوّر: Prescott Real Estate Development

Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
المطوّر: Prescott Real Estate Development

FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
المطوّر: Prescott Real Estate Development

