الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Brand New | Exclusive | Multiple Units
للبيعمتاح

Brand New | Exclusive | Multiple Units

Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق

4,290,000 درهم

1,823 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
2,353 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,823 درهم
موعد التسليم
Q2 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

12%

العائد الصافي · تقدير

9%

ما يصلك خلال سنة

410,415 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 11.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
503,077
رسوم الخدمات
‎-42,354
الإدارة
‎-25,154
مخصص الصيانة
‎-25,154

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

4,290,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة المبنية
2,353 قدم مربع (219 م²)
موعد التسليم
Q2 2026
المطوّر
Sobha Realty
المشروع
Crest Grande
المبنى
Crest Grande
تصريح دائرة الأراضي
71450792187

الوصف

Crest Grande at Sobha Hartland | Exclusive 4BR | Brand New Presenting an exclusive 4-bedroom apartment in Crest Grande, Sobha Hartland. A rare opportunity to own a spacious, brand-new residence in one of Dubai's most sought-after master communities. This residence features a generous 2,355 sq. ft. layout, thoughtfully designed for luxury family living. Expansive living and dining areas are complemented by floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light and creating a bright, welcoming atmosphere. Offered exclusively, this residence presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both an elevated lifestyle and long-term investment value. Property Details: - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - Built-up Area: 2,355 sq. ft. - Brand New - Premium Sobha Finishing - Floor-to-Ceiling Windows - Exclusive Listing Community Highlights – Sobha Hartland: - Prime location minutes from Downtown Dubai - Crystal Lagoon and landscaped green spaces - World-class amenities including swimming pools, gym & parks - Excellent connectivity across Dubai Why This Property? - Exclusive 4-bedroom residence - Spacious and functional family layout - Strong end-user and investment appeal

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

Close to OP | Prime Location | Investor Deal

District 11, Dubai

Aالمطوّر: Amwaj Development

1 غرفة 2 حمامات 866 قدم مربع
1,350,000 درهم
1,559 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL
بيعجديد
شقة

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL

District 11, Dubai

Aالمطوّر: Amwaj Development

2 غرف 3 حمامات 2,017 قدم مربع
2,275,000 درهم
1,128 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →

الموقع

Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة
Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study
بيعجديد
شقة

Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study

District 11, Dubai

Aالمطوّر: Amwaj Development

1 غرفة 2 حمامات 866 قدم مربع
1,400,000 درهم
1,617 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
العودة إلى المحفظة
عقارات في Mohammed Bin Rashid City
Sobha Realtyالمطوّر: Sobha Realty

15% دون السعر المعتاد لـ Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE

أرخص من 89% من 81 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 582 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 81 إعلانا مباشرا: Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.