4% Discounted Price I Handover in 10 months I 2 yr

النوع: شقة
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
المساحة المبنية: 1,852 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 1,395 درهم
موعد التسليم: Q1 2027

بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Triangle · apartment · 3BR · SALE

أرخص من 38% من 8 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 379 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 8 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Triangle · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء

درهم

الإيجار السنوي

درهم

رسوم الخدمات سنويا

درهم

الشغور بين مستأجرين

أسابيع

الإدارة

مخصص الصيانة

احتساب كلفة الشراء لمرة واحدة ضمن الأساس (النقل والعمولة والرسوم)

العائد الإجمالي

4.2%

العائد الصافي · تقدير

2.3%

ما يصلك خلال سنة

62,202 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 44.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور: 106,154 درهم
رسوم الخدمات: −33,336 درهم
الإدارة: −5,308 درهم
مخصص الصيانة: −5,308 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار

درهم

حصتك من الملكية

الرهن القائم

درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,584,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع: شقة
الغرض: للبيع
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
المساحة المبنية: 1,852 قدم مربع (172 م²)
الفرش: مفروش
موعد التسليم: Q1 2027
المطوّر: Condor Group
المشروع: Sonate Residences
المبنى: Sonate Residences

المرافق

شرفة
منطقة شواء
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
خدمة الكونسيرج
موقف مغطى
صالة رياضية
غرفة خادمة
الحيوانات الأليفة مسموحة
مسبح
حديقة خاصة
أمن على مدار الساعة
سبا
غرفة ملابس

الوصف

Sonate Residences | Wellness-Inspired Living | Jumeirah Village Triangle (JVT)Discover Sonate Residences, a premium residential development in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), where contemporary architecture meets wellness-focused living. Designed with elegant European interiors, smart home technology, and thoughtfully planned spaces, the project offers a harmonious lifestyle that balances comfort, luxury, and everyday wellbeing. Surrounded by landscaped greenery and excellent community facilities, Sonate Residences is an exceptional choice for homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's most desirable residential communities. Project Highlights Premium Residential Development Wellness-Inspired Lifestyle Concept Contemporary Architectural Design Premium European Interior Finishes Smart Home Technology Spacious & Functional Layouts Floor-to-Ceiling Windows Fully Fitted Kitchens with Built-In Appliances Built-In Wardrobes Large Private Balconies Freehold Ownership Flexible Payment Plans Lifestyle Amenities Rooftop Infinity Swimming Pool Wellness Garden Yoga & Meditation Deck Fully Equipped Fitness Studio Jogging Track Padel Tennis Court Outdoor Cinema Fragrance Garden Landscaped Gardens BBQ Area Children's Play Area & Kids' Pool Sauna & Steam Rooms Co-Working Space Residents' Leisure Lounge Pet-Friendly Community Covered Parking High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Surveillance Prime LocationStrategically located in Jumeirah Village Triangle (JVT), the development offers excellent connectivity to Dubai's major highways and key lifestyle destinations. Nearby advantages include: Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Easy Access to Al Khail Road Minutes from Jumeirah Village Circle (JVC) Close to Dubai Marina Near Schools, Parks & Supermarkets Excellent Connectivity Across Dubai Investment Highlights Prime location in the established JVT community Developed by Condor Developers Strong rental demand and attractive re