العودة إلى المحفظة
7.50% NET ROI | Rare | High Floor | Stunning Views
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,583 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
4,157 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

2.5%

العائد الصافي · تقدير

1.7%

ما يصلك خلال سنة

116,890 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 59.8 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
161,538 درهم
رسوم الخدمات
28,494 درهم
الإدارة
8,077 درهم
مخصص الصيانة
8,077 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

6,580,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,583 قدم مربع (147 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Uptown Tower

الوصف

A rare unit, One of only Nine, 3 bedroom apartments is available in this opulent UPTOWN TOWER. This property is now being sold as a tenanted investment and is over 7.50% NET ROI on the first year. This is the core of UPTOWN, and what is coming will simply blow your mind, with MERCER Towers, 2 additional commercial towers under construction and with a ICONIC Architectural landmark which will be recognised world wide - still to still come. The best way to describe UPTOWN, is if you combined DIFC and CITY WALK - and this property is here now, with only future growth to come. This tower demands a very high rental price, and this specific unit is one of the best, and it shows with the HIGH ROI achieved and with a 1 cheque advance payment. Located in a prime business district, UPTOWN Tower is more than just a building; it's a statement of success. The tower’s sleek and sophisticated design showcases cutting-edge architecture, while its state-of-the-art facilities and services are tailored to provide the highest level of comfort, convenience, and privacy. - Valet parking - HIGH Floor - Quick access to SZR - 3 bedrooms ensuite - Floor to ceiling windows - Club house with Pool table, lap pool, state of the art Gym. The tower boasts an array of meticulously crafted residences, each featuring the finest finishes, spacious layouts, and breathtaking views of the city’s skyline and the Arabian Gulf. Uptown Tower offers more than just a residence—it presents an opportunity to embrace a lifestyle reserved for the select few, within one of the most prestigious addresses in Dubai. It's not just a place to live; it's an experience that embodies the pinnacle of luxury, comfort, and exclusivity.

الموقع

Uptown Tower, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
بيعجديد
مكتب

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 1,120 قدم مربع
5,250,000 درهم
4,688 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
بيعجديد
مكتب

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 559 قدم مربع
1,500,000 درهم
2,683 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
Vacant | Prime Location | High Footfall
بيعجديد
محل تجاري

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

0 حمامات 1,060 قدم مربع
3,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع
نظرة عامة