الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Handover 2029 | Investor Deal | No commission
للبيعمتاح

Handover 2029 | Investor Deal | No commission

Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية

6,336,888 درهم

2,416 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
2,623 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,416 درهم
موعد التسليم
Q2 2029

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

3.6%

العائد الصافي · تقدير

2.3%

ما يصلك خلال سنة

156,324 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 43 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
226,154
رسوم الخدمات
‎-47,214
الإدارة
‎-11,308
مخصص الصيانة
‎-11,308

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

6,336,888 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
2,623 قدم مربع (244 م²)
موعد التسليم
Q2 2029
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Palace Residences Hillside A
المبنى
Palace Residences Hillside A

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي

عقارات مشابهة

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
بيعجديد
فيلا

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

6 غرف 7 حمامات 13,343 قدم مربع
51,990,000 درهم
3,896 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • غرفة خادمة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    ft. of thoughtfully designed living space. The residence features 4 bathrooms, built-in closets, a walk-in wardrobe, a dedicated laundry room, a powder room, a private terrace, and a balcony, complemented by 2 allocated car parking spaces. An excellent choice for families seeking a spacious and elegant home in the prestigious Dubai Hills Estate. Property Details: * Location: Palace Residences Hillside A * Total Size: 2623 sq. ft. * Bedroom: 3 + maid's room * Bathroom: 4 * Built-in Closets * Walk-in Wardrobe * Laundry Room * Powder Room * 1 Balcony * Private Terrace * 2 Allocated Car Parking Payment Plan * 10% On Booking Date * 70% During Construction * 20% Completion Handover June 2029 Amenities/Services: * Resort Style Pool * Adult Pool * Outdoor Gym * Paddle Court * Kids Pool * Kids Play Area * BBQ Area * MUGA Court * Ping Pong Table * Cabanas & Swing Sweats Nearby Locations: * 10 Minutes Dubai Mall * 12 Minutes Burj Khalifa * 15 Minutes Dubai International Airport * 8 Minutes Business Bay * 5 Minutes Dubai Creek Harbour * 20 Minutes Dubai Marina Palace Residences Hillside is a premium waterfront development featuring modern architecture, elegant interiors, and world-class amenities designed for luxurious urban living.

    الموقع

    Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
    بيعجديد
    فيلا

    Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented

    Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    6 غرف 7 حمامات 14,207 قدم مربع
    55,000,000 درهم
    3,871 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
    بيعجديد
    فيلا

    Golf course | Unique Payment Plan | Vastu

    Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    6 غرف 6 حمامات 13,344 قدم مربع
    51,990,000 درهم
    3,896 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai Hills Estate
    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    5% دون السعر المعتاد لـ Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE

    أرخص من 64% من 168 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 691 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 168 إعلانا مباشرا: Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.