الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Mangrove 2 | Elegant 3BR | Nature-Inspired Living
للبيعمتاح

Mangrove 2 | Elegant 3BR | Nature-Inspired Living

Mangrove at Creek Beach Building 2, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية

4,460,000 درهم

2,639 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,690 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,639 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

4.4%

العائد الصافي · تقدير

3%

ما يصلك خلال سنة

141,133 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 33.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
190,615
رسوم الخدمات
‎-30,420
الإدارة
‎-9,531
مخصص الصيانة
‎-9,531

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

4,460,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,690 قدم مربع (157 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Mangrove By Emaar
المبنى
Mangrove at Creek Beach Building 2

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي

عقارات مشابهة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH
بيعجديد
شقة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 1 حمام 680 قدم مربع
1,680,000 درهم
2,471 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Discover refined living in this elegant 3-bedroom apartment in Mangrove 2, where modern design meets natural surroundings. The apartment offers a spacious layout with bright interiors, a stylish kitchen, and well-appointed bedrooms designed for comfort and relaxation. Large windows enhance the connection with the surrounding greenery, creating a calm and refreshing living environment. This property is perfect for families looking for a peaceful yet contemporary home. Location Benefits: Mangrove 2 is located within a serene and green community, offering residents access to landscaped parks, walking trails, and recreational spaces. The area is well-connected to major road networks, ensuring easy access to key destinations across Dubai. With nearby retail outlets, schools, and leisure facilities, residents can enjoy a balanced and fulfilling lifestyle.

    الموقع

    Mangrove at Creek Beach Building 2, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Brand New | Motivated seller | High Floor
    بيعجديد
    شقة

    Brand New | Motivated seller | High Floor

    Creek Beach, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    1 غرفة 2 حمامات 737 قدم مربع
    1,750,000 درهم
    2,374 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    1 Bed | community  View | Motivated Seller
    بيعجديد
    شقة

    1 Bed | community View | Motivated Seller

    Creek Beach, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    1 غرفة 1 حمام 676 قدم مربع
    1,780,000 درهم
    2,633 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    4% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE

    أرخص من 30% من 151 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 686 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 151 إعلانا مباشرا: Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.